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仁武區 鳳仁路 の成約相場

高雄市仁武區鳳仁路では 2024/11 から 2026/10 までに 18 件の売買が成約し、中央値単価は 97,421/㎡(32.2万/坪)、前年より 8.0% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価97,421/㎡(32.2万/坪)
直近1年の騰落-8.0%前年との比較
成約件数18件 · 24 か月
中央値総額1494万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
57,398/㎡–78,757/㎡:6 件78,757/㎡–100,116/㎡:3 件100,116/㎡–121,475/㎡:4 件121,475/㎡–142,834/㎡:0 件142,834/㎡–164,193/㎡:1 件164,193/㎡–185,552/㎡:3 件185,552/㎡–206,911/㎡:0 件206,911/㎡–228,270/㎡:0 件228,270/㎡–249,629/㎡:0 件249,629/㎡–270,988/㎡:1 件57,398/㎡ 270,988/㎡ 57,398/㎡–78,757/㎡:6 件78,757/㎡–100,116/㎡:3 件100,116/㎡–121,475/㎡:4 件121,475/㎡–142,834/㎡:0 件142,834/㎡–164,193/㎡:1 件164,193/㎡–185,552/㎡:3 件185,552/㎡–206,911/㎡:0 件206,911/㎡–228,270/㎡:0 件228,270/㎡–249,629/㎡:0 件249,629/㎡–270,988/㎡:1 件57,398/㎡ 270,988/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月仁武區 · 鳳仁路 201–250 号一戸建て寝室 4 室104.1 ㎡(31.5 坪)34—85,462/㎡(28.3万/坪)890万
2026年8月仁武區 · 鳳仁路 251–300 号一戸建て寝室 5 室78.4 ㎡(23.72 坪)46—57,398/㎡(19万/坪)450万
2026年8月仁武區 · 鳳仁路 251–300 号一戸建て寝室 5 室78.4 ㎡(23.72 坪)46—57,398/㎡(19万/坪)450万
2026年8月仁武區 · 鳳仁路 201–250 号一戸建て寝室 4 室184.8 ㎡(55.9 坪)27—64,942/㎡(21.5万/坪)1200万
2026年6月仁武區 · 鳳仁路 351–400 号一戸建て207.6 ㎡(62.8 坪)1—166,434/㎡(55万/坪)3455万
2026年1月仁武區 · 鳳仁路 1–50 号一戸建て寝室 5 室154.3 ㎡(46.68 坪)45—103,681/㎡(34.3万/坪)1600万
2025年12月仁武區 · 鳳仁路 301–350 号一戸建て311.1 ㎡(94.11 坪)9—102,854/㎡(34万/坪)3200万
2025年11月仁武區 · 鳳仁路 351–400 号一戸建て68.2 ㎡(20.62 坪)48—161,409/㎡(53.4万/坪)1100万
2025年9月仁武區 · 鳳仁路 301–350 号一戸建て寝室 3 室646.3 ㎡(195.51 坪)7—85,100/㎡(28.1万/坪)5500万
2025年9月仁武區 · 鳳仁路 351–400 号一戸建て138.5 ㎡(41.88 坪)50—270,981/㎡(89.6万/坪)3752万
2025年7月仁武區 · 鳳仁路 251–300 号一戸建て寝室 13 室2,282.4 ㎡(690.42 坪)10—71,729/㎡(23.7万/坪)1.6億
2025年7月仁武區 · 鳳仁路 1–50 号一戸建て寝室 5 室63.8 ㎡(19.29 坪)32—94,103/㎡(31.1万/坪)600万
2025年6月仁武區 · 鳳仁路 251–300 号一戸建て寝室 1 室201.8 ㎡(61.04 坪)44—72,745/㎡(24万/坪)1468万
2025年4月仁武區 · 鳳仁路 51–100 号一戸建て寝室 5 室164.9 ㎡(49.89 坪)34—78,817/㎡(26.1万/坪)1300万
2025年3月仁武區 · 鳳仁路 351–400 号一戸建て373.1 ㎡(112.85 坪)20—174,230/㎡(57.6万/坪)6500万
2025年2月仁武區 · 鳳仁路 201–250 号一戸建て寝室 5 室129.9 ㎡(39.29 坪)44—69,300/㎡(22.9万/坪)900万
2025年1月仁武區 · 鳳仁路 51–100 号一戸建て寝室 8 室127.3 ㎡(38.5 坪)37—112,761/㎡(37.3万/坪)1435万
2025年1月仁武區 · 鳳仁路 51–100 号一戸建て寝室 5 室117.7 ㎡(35.61 坪)37—119,426/㎡(39.5万/坪)1406万
2025年1月仁武區 · 鳳仁路 201–250 号一戸建て寝室 4 室94.4 ㎡(28.57 坪)33—70,945/㎡(23.5万/坪)670万
2024年11月仁武區 · 鳳仁路 301–350 号一戸建て寝室 3 室33.9 ㎡(10.26 坪)53—69,006/㎡(22.8万/坪)234万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?