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前鎮區 中山二路 の成約相場

高雄市前鎮區中山二路では 2024/11 から 2026/10 までに 45 件の売買が成約し、中央値単価は 88,349/㎡(29.2万/坪)、前年より 15.5% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価88,349/㎡(29.2万/坪)
直近1年の騰落+15.5%前年との比較
成約件数45件 · 24 か月
中央値総額1420万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
48,170/㎡–59,927/㎡:4 件59,927/㎡–71,684/㎡:12 件71,684/㎡–83,441/㎡:5 件83,441/㎡–95,198/㎡:4 件95,198/㎡–106,955/㎡:9 件106,955/㎡–118,712/㎡:9 件118,712/㎡–130,469/㎡:0 件130,469/㎡–142,226/㎡:0 件142,226/㎡–153,983/㎡:1 件153,983/㎡–165,740/㎡:1 件48,170/㎡ 165,740/㎡ 48,170/㎡–59,927/㎡:4 件59,927/㎡–71,684/㎡:12 件71,684/㎡–83,441/㎡:5 件83,441/㎡–95,198/㎡:4 件95,198/㎡–106,955/㎡:9 件106,955/㎡–118,712/㎡:9 件118,712/㎡–130,469/㎡:0 件130,469/㎡–142,226/㎡:0 件142,226/㎡–153,983/㎡:1 件153,983/㎡–165,740/㎡:1 件48,170/㎡ 165,740/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 42 件計算方法
  • 12 階以上77,531/㎡(25.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月前鎮區 · 中山二路 1–50 号高層マンション193.8 ㎡(58.61 坪)2810/28 階64,602/㎡(21.4万/坪)1360万
2026年9月前鎮區 · 中山二路 1–50 号高層マンション207 ㎡(62.62 坪)2819/28 階53,041/㎡(17.5万/坪)1098万
2026年8月前鎮區 · 中山二路 51–100 号高層マンション170.4 ㎡(51.54 坪)3312/24 階60,450/㎡(20万/坪)1030万
2026年7月前鎮區 · 中山二路 51–100 号高層マンション寝室 4 室217.8 ㎡(65.89 坪)1616/19 階100,946/㎡(33.4万/坪)2380万
2026年7月前鎮區 · 中山二路 201–250 号高層マンション寝室 4 室233.5 ㎡(70.62 坪)126/29 階88,349/㎡(29.2万/坪)2425万
2026年6月前鎮區 · 中山二路 201–250 号高層マンション寝室 3 室264.7 ㎡(80.08 坪)113/29 階84,380/㎡(27.9万/坪)2580万
2026年6月前鎮區 · 中山二路 1–50 号高層マンション194.2 ㎡(58.74 坪)2710/28 階63,288/㎡(20.9万/坪)1335万
2026年6月前鎮區 · 中山二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室170.4 ㎡(51.56 坪)328/24 階58,675/㎡(19.4万/坪)1000万
2026年5月前鎮區 · 中山二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室225.6 ㎡(68.23 坪)116/29 階101,275/㎡(33.5万/坪)2700万
2026年4月前鎮區 · 中山二路 51–100 号高層マンション194.7 ㎡(58.91 坪)3221/24 階63,495/㎡(21万/坪)1236.5万
2026年4月前鎮區 · 中山二路 51–100 号高層マンション188.9 ㎡(57.15 坪)3221/24 階63,512/㎡(21万/坪)1200万
2026年4月前鎮區 · 中山二路 51–100 号高層マンション寝室 2 室97.2 ㎡(29.39 坪)1615/19 階105,038/㎡(34.7万/坪)1080万
2026年4月前鎮區 · 中山二路 151–200 号高層マンション寝室 2 室91.9 ㎡(27.81 坪)159/15 階106,603/㎡(35.2万/坪)980万
2026年3月前鎮區 · 中山二路 51–100 号高層マンション寝室 2 室98.7 ㎡(29.86 坪)1616/19 階104,853/㎡(34.7万/坪)1035万
2026年3月前鎮區 · 中山二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室270.9 ㎡(81.94 坪)3217/24 階77,531/㎡(25.6万/坪)2100万
2026年2月前鎮區 · 中山二路 151–200 号高層マンション寝室 4 室219.5 ㎡(66.4 坪)1111/29 階112,979/㎡(37.3万/坪)2680万
2026年2月前鎮區 · 中山二路 1–50 号高層マンション寝室 2 室208.2 ㎡(62.98 坪)2724/28 階49,354/㎡(16.3万/坪)1100万
2026年2月前鎮區 · 中山二路 201–250 号高層マンション寝室 3 室348.5 ㎡(105.43 坪)1113/29 階65,311/㎡(21.6万/坪)2800万
2026年1月前鎮區 · 中山二路 1–50 号高層マンション寝室 3 室166 ㎡(50.21 坪)2824/28 階94,792/㎡(31.3万/坪)1820万
2026年1月前鎮區 · 中山二路 151–200 号高層マンション寝室 1 室77 ㎡(23.29 坪)1410/15 階108,470/㎡(35.9万/坪)835万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?