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前金區 新盛二街 の成約相場

高雄市前金區新盛二街では 2024/11 から 2026/10 までに 18 件の売買が成約し、中央値単価は 81,373/㎡(26.9万/坪)、前年より 31.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価81,373/㎡(26.9万/坪)
直近1年の騰落-31.3%前年との比較
成約件数18件 · 24 か月
中央値総額710万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
42,326/㎡–56,185/㎡:3 件56,185/㎡–70,044/㎡:5 件70,044/㎡–83,903/㎡:1 件83,903/㎡–97,762/㎡:4 件97,762/㎡–111,621/㎡:3 件111,621/㎡–125,480/㎡:1 件125,480/㎡–139,339/㎡:0 件139,339/㎡–153,198/㎡:0 件153,198/㎡–167,057/㎡:0 件167,057/㎡–180,916/㎡:1 件42,326/㎡ 180,916/㎡ 42,326/㎡–56,185/㎡:3 件56,185/㎡–70,044/㎡:5 件70,044/㎡–83,903/㎡:1 件83,903/㎡–97,762/㎡:4 件97,762/㎡–111,621/㎡:3 件111,621/㎡–125,480/㎡:1 件125,480/㎡–139,339/㎡:0 件139,339/㎡–153,198/㎡:0 件153,198/㎡–167,057/㎡:0 件167,057/㎡–180,916/㎡:1 件42,326/㎡ 180,916/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 18 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年5月前金區 · 新盛二街 51–100 号高層マンション寝室 2 室75.2 ㎡(22.75 坪)42/15 階109,693/㎡(36.3万/坪)825万
2026年4月前金區 · 新盛二街 1–50 号高層マンション寝室 3 室121.4 ㎡(36.73 坪)4610/12 階57,651/㎡(19.1万/坪)700万
2026年2月前金區 · 新盛二街 51–100 号中層マンション寝室 3 室137.2 ㎡(41.51 坪)384/7 階52,474/㎡(17.3万/坪)720万
2026年2月前金區 · 新盛二街 51–100 号高層マンション寝室 3 室130.7 ㎡(39.55 坪)1913/15 階101,043/㎡(33.4万/坪)1570万
2026年1月前金區 · 新盛二街 51–100 号中層マンション寝室 3 室129.8 ㎡(39.28 坪)382/7 階16,174/㎡(5.3万/坪)210万
2025年12月前金區 · 新盛二街 51–100 号中層マンション寝室 1 室29.2 ㎡(8.82 坪)447/8 階57,633/㎡(19.1万/坪)168万
2025年12月前金區 · 新盛二街 51–100 号中層マンション寝室 3 室132.5 ㎡(40.07 坪)443/8 階49,068/㎡(16.2万/坪)650万
2025年12月前金區 · 新盛二街 1–50 号高層マンション寝室 3 室118.1 ㎡(35.73 坪)4610/12 階42,326/㎡(14万/坪)500万
2025年11月前金區 · 新盛二街 51–100 号高層マンション寝室 2 室84.5 ㎡(25.56 坪)34/15 階95,407/㎡(31.5万/坪)806万
2025年11月前金區 · 新盛二街 51–100 号中層マンション寝室 2 室58.4 ㎡(17.65 坪)337/7 階94,243/㎡(31.2万/坪)550万
2025年6月前金區 · 新盛二街 51–100 号中層マンション寝室 1 室28.8 ㎡(8.71 坪)435/8 階18,062/㎡(6万/坪)52万
2025年5月前金區 · 新盛二街 51–100 号高層マンション寝室 2 室59.8 ㎡(18.1 坪)2612/14 階96,958/㎡(32.1万/坪)580万
2025年3月前金區 · 新盛二街 51–100 号高層マンション寝室 3 室89.3 ㎡(27.02 坪)2611/14 階83,968/㎡(27.8万/坪)750万
2025年1月前金區 · 新盛二街 51–100 号高層マンション寝室 2 室88.7 ㎡(26.82 坪)214/15 階116,590/㎡(38.5万/坪)1220万
2025年1月前金區 · 新盛二街 51–100 号高層マンション寝室 1 室174.9 ㎡(52.91 坪)181/15 階180,907/㎡(59.8万/坪)3610万
2024年12月前金區 · 新盛二街 51–100 号中層マンション寝室 1 室50.9 ㎡(15.39 坪)327/7 階64,846/㎡(21.4万/坪)330万
2024年11月前金區 · 新盛二街 1–50 号高層マンション寝室 3 室107.9 ㎡(32.64 坪)459/12 階78,777/㎡(26万/坪)850万
2024年11月前金區 · 新盛二街 51–100 号高層マンション寝室 3 室130.7 ㎡(39.55 坪)185/15 階97,825/㎡(32.3万/坪)1520万
2024年11月前金區 · 新盛二街 1–50 号高層マンション寝室 3 室115.7 ㎡(35 坪)453/12 階34,575/㎡(11.4万/坪)400万
2024年11月前金區 · 新盛二街 51–100 号中層マンション寝室 1 室58.4 ㎡(17.65 坪)327/7 階61,001/㎡(20.2万/坪)356万
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