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前金區 文武二街 の成約相場

高雄市前金區文武二街では 2024/11 から 2026/10 までに 28 件の売買が成約し、中央値単価は 92,985/㎡(30.7万/坪)、前年より 15.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価92,985/㎡(30.7万/坪)
直近1年の騰落-15.2%前年との比較
成約件数28件 · 24 か月
中央値総額841万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10.1万10.2万10.3万10.4万10.5万2024.112025.112026.10元/㎡10.1万10.2万10.3万10.4万10.5万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
50,730/㎡–84,625/㎡:10 件84,625/㎡–118,520/㎡:15 件118,520/㎡–152,415/㎡:1 件152,415/㎡–186,310/㎡:1 件186,310/㎡–220,205/㎡:0 件220,205/㎡–254,100/㎡:0 件254,100/㎡–287,995/㎡:0 件287,995/㎡–321,890/㎡:0 件321,890/㎡–355,785/㎡:0 件355,785/㎡–389,680/㎡:1 件50,730/㎡ 389,680/㎡ 50,730/㎡–84,625/㎡:10 件84,625/㎡–118,520/㎡:15 件118,520/㎡–152,415/㎡:1 件152,415/㎡–186,310/㎡:1 件186,310/㎡–220,205/㎡:0 件220,205/㎡–254,100/㎡:0 件254,100/㎡–287,995/㎡:0 件287,995/㎡–321,890/㎡:0 件321,890/㎡–355,785/㎡:0 件355,785/㎡–389,680/㎡:1 件50,730/㎡ 389,680/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 22 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階101,985/㎡(33.7万/坪)
  • 3 階70,124/㎡(23.2万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月前金區 · 文武二街 1–50 号中層マンション寝室 4 室148.7 ㎡(44.98 坪)404/7 階76,323/㎡(25.2万/坪)1135万
2026年7月前金區 · 文武二街 101–150 号一戸建て寝室 2 室83.8 ㎡(25.36 坪)61—389,671/㎡(128.8万/坪)3267万
2026年7月前金區 · 文武二街 51–100 号中層マンション寝室 1 室33.9 ㎡(10.27 坪)313/7 階70,124/㎡(23.2万/坪)238万
2026年7月前金區 · 文武二街 151–200 号高層マンション寝室 2 室72.1 ㎡(21.8 坪)187/15 階99,625/㎡(32.9万/坪)718万
2026年1月前金區 · 文武二街 151–200 号高層マンション寝室 2 室72.1 ㎡(21.8 坪)188/15 階88,803/㎡(29.4万/坪)640万
2026年1月前金區 · 文武二街 51–100 号中層マンション寝室 1 室37.2 ㎡(11.24 坪)313/7 階92,817/㎡(30.7万/坪)345万
2026年1月前金區 · 文武二街 1–50 号中層マンション寝室 4 室148.7 ㎡(44.98 坪)393/7 階67,245/㎡(22.2万/坪)1000万
2025年11月前金區 · 文武二街 201–250 号一戸建て寝室 10 室491.4 ㎡(148.66 坪)61—71,221/㎡(23.5万/坪)3500万
2025年10月前金區 · 文武二街 151–200 号高層マンション寝室 2 室72.1 ㎡(21.82 坪)173/15 階93,152/㎡(30.8万/坪)672万
2025年10月前金區 · 文武二街 51–100 号中層マンション寝室 1 室37.2 ㎡(11.24 坪)315/7 階75,330/㎡(24.9万/坪)280万
2025年10月前金區 · 文武二街 101–150 号中層マンション寝室 2 室89.9 ㎡(27.19 坪)124/5 階110,122/㎡(36.4万/坪)990万
2025年8月前金區 · 文武二街 51–100 号中層マンション寝室 1 室40.4 ㎡(12.23 坪)316/7 階51,942/㎡(17.2万/坪)210万
2025年7月前金區 · 文武二街 151–200 号高層マンション寝室 2 室71.4 ㎡(21.61 坪)172/15 階89,586/㎡(29.6万/坪)640万
2025年4月前金區 · 文武二街 101–150 号高層マンション寝室 3 室319.9 ㎡(96.77 坪)143/15 階73,506/㎡(24.3万/坪)2500万
2025年4月前金區 · 文武二街 201–250 号高層マンション寝室 2 室62.4 ㎡(18.88 坪)288/12 階83,320/㎡(27.5万/坪)520万
2025年3月前金區 · 文武二街 51–100 号中層マンション寝室 1 室65.1 ㎡(19.68 坪)303/7 階50,730/㎡(16.8万/坪)330万
2025年1月前金區 · 文武二街 151–200 号高層マンション寝室 2 室73.5 ㎡(22.25 坪)174/15 階101,985/㎡(33.7万/坪)750万
2025年1月前金區 · 文武二街 201–250 号高層マンション寝室 5 室137.4 ㎡(41.55 坪)2812/12 階68,064/㎡(22.5万/坪)935万
2025年1月前金區 · 文武二街 1–50 号中層マンション寝室 2 室94.2 ㎡(28.48 坪)387/7 階106,202/㎡(35.1万/坪)1000万
2025年1月前金區 · 文武二街 1–50 号一戸建て寝室 5 室107 ㎡(32.37 坪)64—182,209/㎡(60.2万/坪)1950万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?