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前金區 民生二路 の成約相場

高雄市前金區民生二路では 2024/11 から 2026/10 までに 23 件の売買が成約し、中央値単価は 93,876/㎡(31万/坪)、前年より 38.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価93,876/㎡(31万/坪)
直近1年の騰落-38.4%前年との比較
成約件数23件 · 24 か月
中央値総額3760万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
54,846/㎡–66,589/㎡:7 件66,589/㎡–78,332/㎡:2 件78,332/㎡–90,075/㎡:0 件90,075/㎡–101,818/㎡:4 件101,818/㎡–113,561/㎡:1 件113,561/㎡–125,304/㎡:0 件125,304/㎡–137,047/㎡:1 件137,047/㎡–148,790/㎡:4 件148,790/㎡–160,533/㎡:3 件160,533/㎡–172,276/㎡:1 件54,846/㎡ 172,276/㎡ 54,846/㎡–66,589/㎡:7 件66,589/㎡–78,332/㎡:2 件78,332/㎡–90,075/㎡:0 件90,075/㎡–101,818/㎡:4 件101,818/㎡–113,561/㎡:1 件113,561/㎡–125,304/㎡:0 件125,304/㎡–137,047/㎡:1 件137,047/㎡–148,790/㎡:4 件148,790/㎡–160,533/㎡:3 件160,533/㎡–172,276/㎡:1 件54,846/㎡ 172,276/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 21 件計算方法
  • 12 階以上124,024/㎡(41万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 26 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月前金區 · 民生二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室127.6 ㎡(38.61 坪)4710/12 階54,846/㎡(18.1万/坪)700万
2026年7月前金區 · 民生二路 151–200 号高層マンション寝室 4 室554.7 ㎡(167.8 坪)167/34 階71,480/㎡(23.6万/坪)4525万
2026年7月前金區 · 民生二路 101–150 号高層マンション寝室 2 室275.2 ㎡(83.26 坪)3410/18 階61,038/㎡(20.2万/坪)1680万
2026年5月前金區 · 民生二路 151–200 号高層マンション寝室 4 室554.7 ㎡(167.8 坪)1525/34 階150,567/㎡(49.8万/坪)8900万
2026年5月前金區 · 民生二路 201–250 号高層マンション寝室 3 室146.8 ㎡(44.41 坪)444/12 階60,486/㎡(20万/坪)888万
2026年4月前金區 · 民生二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室168.7 ㎡(51.03 坪)463/12 階59,277/㎡(19.6万/坪)1000万
2026年4月前金區 · 民生二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室133.3 ㎡(40.31 坪)447/12 階60,033/㎡(19.8万/坪)800万
2026年4月前金區 · 民生二路 151–200 号高層マンション寝室 4 室377.4 ㎡(114.17 坪)1522/34 階93,000/㎡(30.7万/坪)3760万
2026年4月前金區 · 民生二路 151–200 号高層マンション寝室 4 室554.7 ㎡(167.8 坪)1533/34 階109,965/㎡(36.4万/坪)6600万
2026年3月前金區 · 民生二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室295.2 ㎡(89.3 坪)621/29 階139,343/㎡(46.1万/坪)4600万
2026年3月前金區 · 民生二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室295.2 ㎡(89.3 坪)616/29 階138,083/㎡(45.6万/坪)4950万
2026年3月前金區 · 民生二路 51–100 号一戸建て寝室 5 室17.4 ㎡(5.26 坪)60—96,552/㎡(31.9万/坪)168万
2026年3月前金區 · 民生二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室380.2 ㎡(115 坪)1530/34 階98,855/㎡(32.7万/坪)3938万
2026年1月前金區 · 民生二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室295.2 ㎡(89.3 坪)629/29 階139,163/㎡(46万/坪)5080万
2025年11月前金區 · 民生二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室95.7 ㎡(28.96 坪)467/12 階74,219/㎡(24.5万/坪)710.5万
2025年9月前金區 · 民生二路 51–100 号高層マンション444.9 ㎡(134.58 坪)51/29 階153,068/㎡(50.6万/坪)7030万
2025年9月前金區 · 民生二路 201–250 号高層マンション寝室 3 室214.7 ㎡(64.94 坪)415/12 階64,285/㎡(21.3万/坪)1380万
2025年7月前金區 · 民生二路 151–200 号高層マンション寝室 4 室377.6 ㎡(114.22 坪)157/34 階92,956/㎡(30.7万/坪)3760万
2025年7月前金區 · 民生二路 201–250 号高層マンション寝室 2 室150.4 ㎡(45.5 坪)4310/12 階59,832/㎡(19.8万/坪)900万
2025年5月前金區 · 民生二路 101–150 号高層マンション寝室 4 室463 ㎡(140.07 坪)3211/18 階64,791/㎡(21.4万/坪)3000万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?