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花蓮市 南京街 の成約相場

花蓮県花蓮市南京街では 2024/11 から 2026/10 までに 22 件の売買が成約し、中央値単価は 47,751/㎡(15.8万/坪)、前年より 34.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価47,751/㎡(15.8万/坪)
直近1年の騰落-34.1%前年との比較
成約件数22件 · 24 か月
中央値総額335万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
21,355/㎡–54,108/㎡:13 件54,108/㎡–86,861/㎡:4 件86,861/㎡–119,614/㎡:3 件119,614/㎡–152,367/㎡:1 件152,367/㎡–185,120/㎡:0 件185,120/㎡–217,873/㎡:0 件217,873/㎡–250,626/㎡:0 件250,626/㎡–283,379/㎡:0 件283,379/㎡–316,132/㎡:0 件316,132/㎡–348,885/㎡:1 件21,355/㎡ 348,885/㎡ 21,355/㎡–54,108/㎡:13 件54,108/㎡–86,861/㎡:4 件86,861/㎡–119,614/㎡:3 件119,614/㎡–152,367/㎡:1 件152,367/㎡–185,120/㎡:0 件185,120/㎡–217,873/㎡:0 件217,873/㎡–250,626/㎡:0 件250,626/㎡–283,379/㎡:0 件283,379/㎡–316,132/㎡:0 件316,132/㎡–348,885/㎡:1 件21,355/㎡ 348,885/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 17 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階40,951/㎡(13.5万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月花蓮市 · 南京街 151–200 号中層マンション寝室 1 室55.4 ㎡(16.77 坪)384/7 階27,056/㎡(8.9万/坪)150万
2026年6月花蓮市 · 南京街 151–200 号中層マンション寝室 2 室86.8 ㎡(26.25 坪)387/7 階41,484/㎡(13.7万/坪)360万
2026年6月花蓮市 · 南京街 101–150 号中層マンション寝室 2 室90.3 ㎡(27.32 坪)323/5 階44,287/㎡(14.6万/坪)400万
2026年5月花蓮市 · 南京街 1–50 号一戸建て寝室 2 室62.4 ㎡(18.88 坪)56—60,897/㎡(20.1万/坪)380万
2026年5月花蓮市 · 南京街 151–200 号中層マンション寝室 1 室38.8 ㎡(11.73 坪)386/7 階37,400/㎡(12.4万/坪)145万
2025年12月花蓮市 · 南京街 151–200 号中層マンション寝室 1 室75.7 ㎡(22.9 坪)385/7 階22,193/㎡(7.3万/坪)168万
2025年12月花蓮市 · 南京街 151–200 号中層マンション寝室 1 室51.5 ㎡(15.58 坪)387/7 階21,355/㎡(7.1万/坪)110万
2025年12月花蓮市 · 南京街 301–350 号一戸建て寝室 2 室52.3 ㎡(15.81 坪)51—76,540/㎡(25.3万/坪)400万
2025年8月花蓮市 · 南京街 51–100 号中層マンション寝室 3 室173.3 ㎡(52.44 坪)02/5 階37,499/㎡(12.4万/坪)650万
2025年8月花蓮市 · 南京街 51–100 号中層マンション寝室 3 室173.3 ㎡(52.44 坪)04/5 階37,499/㎡(12.4万/坪)650万
2025年8月花蓮市 · 南京街 201–250 号高層マンション寝室 3 室116.5 ㎡(35.23 坪)71/12 階105,625/㎡(34.9万/坪)1230万
2025年8月花蓮市 · 南京街 151–200 号中層マンション寝室 2 室63.4 ㎡(19.18 坪)377/7 階56,764/㎡(18.8万/坪)360万
2025年6月花蓮市 · 南京街 301–350 号一戸建て寝室 2 室58.3 ㎡(17.64 坪)50—94,291/㎡(31.2万/坪)550万
2025年4月花蓮市 · 南京街 151–200 号中層マンション寝室 1 室46.5 ㎡(14.07 坪)377/7 階29,677/㎡(9.8万/坪)138万
2025年4月花蓮市 · 南京街 151–200 号中層マンション寝室 1 室34.9 ㎡(10.55 坪)376/7 階32,388/㎡(10.7万/坪)113万
2025年4月花蓮市 · 南京街 151–200 号中層マンション寝室 1 室29.8 ㎡(9.01 坪)374/7 階31,911/㎡(10.5万/坪)95万
2025年3月花蓮市 · 南京街 201–250 号高層マンション寝室 2 室70.3 ㎡(21.25 坪)612/12 階85,409/㎡(28.2万/坪)600万
2025年3月花蓮市 · 南京街 201–250 号高層マンション寝室 2 室82.1 ㎡(24.83 坪)69/12 階92,604/㎡(30.6万/坪)760万
2025年3月花蓮市 · 南京街 51–100 号一戸建て寝室 2 室214.7 ㎡(64.94 坪)——348,875/㎡(115.3万/坪)7490万
2025年2月花蓮市 · 南京街 51–100 号一戸建て寝室 3 室124.8 ㎡(37.76 坪)——144,219/㎡(47.7万/坪)1800万
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