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竹東鎮 光明路 の成約相場

新竹県竹東鎮光明路では 2024/11 から 2026/10 までに 83 件の売買が成約し、中央値単価は 111,122/㎡(36.7万/坪)、前年より 8.6% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価111,122/㎡(36.7万/坪)
直近1年の騰落-8.6%前年との比較
成約件数83件 · 24 か月
中央値総額1750万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10万11万12万2024.112025.112026.10元/㎡10万11万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
46,803/㎡–55,631/㎡:3 件55,631/㎡–64,459/㎡:2 件64,459/㎡–73,287/㎡:2 件73,287/㎡–82,115/㎡:0 件82,115/㎡–90,943/㎡:4 件90,943/㎡–99,771/㎡:4 件99,771/㎡–108,599/㎡:20 件108,599/㎡–117,427/㎡:28 件117,427/㎡–126,255/㎡:13 件126,255/㎡–135,083/㎡:7 件46,803/㎡ 135,083/㎡ 46,803/㎡–55,631/㎡:3 件55,631/㎡–64,459/㎡:2 件64,459/㎡–73,287/㎡:2 件73,287/㎡–82,115/㎡:0 件82,115/㎡–90,943/㎡:4 件90,943/㎡–99,771/㎡:4 件99,771/㎡–108,599/㎡:20 件108,599/㎡–117,427/㎡:28 件117,427/㎡–126,255/㎡:13 件126,255/㎡–135,083/㎡:7 件46,803/㎡ 135,083/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 79 件計算方法
  • 12 階以上114,176/㎡(37.7万/坪)
  • 11 階115,410/㎡(38.2万/坪)
  • 10 階109,589/㎡(36.2万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階116,324/㎡(38.5万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階88,692/㎡(29.3万/坪)
  • 5 階105,222/㎡(34.8万/坪)
  • 4 階117,158/㎡(38.7万/坪)
  • 3 階107,435/㎡(35.5万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 3 室165.6 ㎡(50.09 坪)712/14 階111,722/㎡(36.9万/坪)1850万
2026年8月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 4 室163.4 ㎡(49.44 坪)1114/14 階103,891/㎡(34.3万/坪)1698万
2026年8月竹東鎮 · 光明路 1–50 号中層マンション寝室 3 室118.8 ㎡(35.94 坪)345/5 階58,918/㎡(19.5万/坪)700万
2026年8月竹東鎮 · 光明路 151–200 号高層マンション寝室 3 室144.9 ㎡(43.82 坪)72/14 階110,451/㎡(36.5万/坪)1600万
2026年8月竹東鎮 · 光明路 101–150 号中層マンション寝室 3 室148.9 ㎡(45.05 坪)—6/8 階66,483/㎡(22万/坪)990万
2026年8月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 2 室116.9 ㎡(35.37 坪)78/14 階119,720/㎡(39.6万/坪)1400万
2026年8月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 3 室153.6 ㎡(46.46 坪)117/14 階100,273/㎡(33.1万/坪)1540万
2026年8月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 4 室166.6 ㎡(50.41 坪)1113/14 階100,816/㎡(33.3万/坪)1680万
2026年8月竹東鎮 · 光明路 151–200 号高層マンション寝室 3 室144.8 ㎡(43.8 坪)713/14 階120,865/㎡(40万/坪)1750万
2026年7月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 3 室153 ㎡(46.27 坪)119/14 階111,133/㎡(36.7万/坪)1700万
2026年7月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 3 室151.3 ㎡(45.77 坪)1113/14 階104,428/㎡(34.5万/坪)1580万
2026年7月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 3 室164.6 ㎡(49.8 坪)711/14 階115,410/㎡(38.2万/坪)1900万
2026年7月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 3 室154.3 ㎡(46.67 坪)113/14 階109,419/㎡(36.2万/坪)1688万
2026年7月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 3 室160.9 ㎡(48.67 坪)118/14 階102,555/㎡(33.9万/坪)1650万
2026年7月竹東鎮 · 光明路 151–200 号高層マンション寝室 3 室149.5 ㎡(45.23 坪)74/14 階120,393/㎡(39.8万/坪)1800万
2026年7月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 3 室187.4 ㎡(56.69 坪)119/15 階101,382/㎡(33.5万/坪)1900万
2026年7月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 3 室151.6 ㎡(45.85 坪)104/14 階103,246/㎡(34.1万/坪)1565万
2026年7月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 4 室187.4 ㎡(56.69 坪)1112/15 階98,714/㎡(32.6万/坪)1850万
2026年6月竹東鎮 · 光明路 151–200 号高層マンション寝室 3 室150.6 ㎡(45.57 坪)713/14 階124,809/㎡(41.3万/坪)1880万
2026年6月竹東鎮 · 光明路 101–150 号高層マンション寝室 3 室154.3 ㎡(46.68 坪)1110/15 階109,383/㎡(36.2万/坪)1688万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?