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湖口鄉 明德街 の成約相場

新竹県湖口鄉明德街では 2024/11 から 2026/10 までに 42 件の売買が成約し、中央値単価は 79,631/㎡(26.3万/坪)、前年より 7.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価79,631/㎡(26.3万/坪)
直近1年の騰落-7.4%前年との比較
成約件数42件 · 24 か月
中央値総額980万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万6万8万10万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
18,190/㎡–38,153/㎡:2 件38,153/㎡–58,116/㎡:12 件58,116/㎡–78,079/㎡:6 件78,079/㎡–98,042/㎡:14 件98,042/㎡–118,005/㎡:4 件118,005/㎡–137,968/㎡:2 件137,968/㎡–157,931/㎡:0 件157,931/㎡–177,894/㎡:0 件177,894/㎡–197,857/㎡:0 件197,857/㎡–217,820/㎡:2 件18,190/㎡ 217,820/㎡ 18,190/㎡–38,153/㎡:2 件38,153/㎡–58,116/㎡:12 件58,116/㎡–78,079/㎡:6 件78,079/㎡–98,042/㎡:14 件98,042/㎡–118,005/㎡:4 件118,005/㎡–137,968/㎡:2 件137,968/㎡–157,931/㎡:0 件157,931/㎡–177,894/㎡:0 件177,894/㎡–197,857/㎡:0 件197,857/㎡–217,820/㎡:2 件18,190/㎡ 217,820/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 29 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階82,639/㎡(27.3万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月湖口鄉 · 明德街 51–100 号一戸建て寝室 3 室218.2 ㎡(66.01 坪)19—72,407/㎡(23.9万/坪)1580万
2026年8月湖口鄉 · 明德街 151–200 号高層マンション寝室 3 室130.8 ㎡(39.58 坪)08/15 階103,562/㎡(34.2万/坪)1515万
2026年8月湖口鄉 · 明德街 151–200 号高層マンション寝室 2 室92.1 ㎡(27.85 坪)010/15 階119,244/㎡(39.4万/坪)1288万
2026年5月湖口鄉 · 明德街 51–100 号中層マンション寝室 1 室49.6 ㎡(15.01 坪)292/5 階54,010/㎡(17.9万/坪)268万
2026年5月湖口鄉 · 明德街 51–100 号高層マンション寝室 3 室124 ㎡(37.5 坪)510/14 階83,130/㎡(27.5万/坪)1360万
2026年4月湖口鄉 · 明德街 151–200 号高層マンション寝室 3 室130.8 ㎡(39.58 坪)09/15 階116,325/㎡(38.5万/坪)1842万
2026年4月湖口鄉 · 明德街 151–200 号中層マンション寝室 2 室117 ㎡(35.38 坪)93/7 階63,275/㎡(20.9万/坪)740万
2026年3月湖口鄉 · 明德街 201–250 号一戸建て寝室 4 室153.9 ㎡(46.57 坪)34—92,244/㎡(30.5万/坪)1420万
2026年3月湖口鄉 · 明德街 251–300 号一戸建て寝室 4 室183.6 ㎡(55.53 坪)31—70,818/㎡(23.4万/坪)1300万
2026年3月湖口鄉 · 明德街 201–250 号中層マンション寝室 3 室30.7 ㎡(9.29 坪)301/9 階29,297/㎡(9.7万/坪)90万
2026年1月湖口鄉 · 明德街 51–100 号高層マンション寝室 2 室84.4 ㎡(25.52 坪)511/14 階89,680/㎡(29.6万/坪)995万
2026年1月湖口鄉 · 明德街 51–100 号アパート22 ㎡(6.65 坪)291/5 階18,190/㎡(6万/坪)40万
2025年12月湖口鄉 · 明德街 201–250 号中層マンション寝室 4 室137 ㎡(41.44 坪)305/9 階47,087/㎡(15.6万/坪)645万
2025年12月湖口鄉 · 明德街 151–200 号一戸建て寝室 4 室210.3 ㎡(63.6 坪)12—75,149/㎡(24.8万/坪)1580万
2025年11月湖口鄉 · 明德街 201–250 号中層マンション寝室 3 室125.1 ㎡(37.85 坪)306/9 階55,946/㎡(18.5万/坪)700万
2025年9月湖口鄉 · 明德街 51–100 号高層マンション寝室 2 室84.3 ㎡(25.5 坪)47/14 階88,376/㎡(29.2万/坪)980万
2025年9月湖口鄉 · 明德街 201–250 号一戸建て寝室 4 室170.8 ㎡(51.67 坪)17—46,833/㎡(15.5万/坪)800万
2025年8月湖口鄉 · 明德街 151–200 号高層マンション寝室 3 室129.9 ㎡(39.31 坪)08/15 階118,747/㎡(39.3万/坪)1803万
2025年7月湖口鄉 · 明德街 201–250 号中層マンション寝室 3 室109.9 ㎡(33.24 坪)309/9 階42,948/㎡(14.2万/坪)472万
2025年7月湖口鄉 · 明德街 51–100 号中層マンション寝室 3 室127.7 ㎡(38.64 坪)83/5 階84,397/㎡(27.9万/坪)1078万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?