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員林市 莒光路 の成約相場

彰化県員林市莒光路では 2024/11 から 2026/10 までに 44 件の売買が成約し、中央値単価は 54,645/㎡(18.1万/坪)、前年より 18.5% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価54,645/㎡(18.1万/坪)
直近1年の騰落+18.5%前年との比較
成約件数44件 · 24 か月
中央値総額617.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5万6万7万8万2024.112025.112026.10元/㎡5万6万7万8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
27,407/㎡–54,143/㎡:22 件54,143/㎡–80,879/㎡:15 件80,879/㎡–107,615/㎡:6 件107,615/㎡–134,351/㎡:0 件134,351/㎡–161,087/㎡:0 件161,087/㎡–187,823/㎡:0 件187,823/㎡–214,559/㎡:0 件214,559/㎡–241,295/㎡:0 件241,295/㎡–268,031/㎡:0 件268,031/㎡–294,767/㎡:1 件27,407/㎡ 294,767/㎡ 27,407/㎡–54,143/㎡:22 件54,143/㎡–80,879/㎡:15 件80,879/㎡–107,615/㎡:6 件107,615/㎡–134,351/㎡:0 件134,351/㎡–161,087/㎡:0 件161,087/㎡–187,823/㎡:0 件187,823/㎡–214,559/㎡:0 件214,559/㎡–241,295/㎡:0 件241,295/㎡–268,031/㎡:0 件268,031/㎡–294,767/㎡:1 件27,407/㎡ 294,767/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 34 件計算方法
  • 12 階以上53,925/㎡(17.8万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月員林市 · 莒光路 1–50 号アパート547.3 ㎡(165.56 坪)401/5 階27,407/㎡(9.1万/坪)1500万
2026年9月員林市 · 莒光路 751–800 号高層マンション寝室 3 室225 ㎡(68.06 坪)298/16 階36,448/㎡(12万/坪)820万
2026年8月員林市 · 莒光路 451–500 号一戸建て寝室 3 室173 ㎡(52.32 坪)38—69,384/㎡(22.9万/坪)1200万
2026年7月員林市 · 莒光路 701–750 号高層マンション寝室 3 室114.1 ㎡(34.52 坪)2911/15 階49,956/㎡(16.5万/坪)570万
2026年7月員林市 · 莒光路 751–800 号一戸建て寝室 4 室152.3 ㎡(46.07 坪)44—43,992/㎡(14.5万/坪)670万
2026年7月員林市 · 莒光路 151–200 号中層マンション寝室 2 室88.2 ㎡(26.69 坪)13/10 階71,829/㎡(23.7万/坪)730万
2026年7月員林市 · 莒光路 701–750 号高層マンション寝室 1 室32.5 ㎡(9.82 坪)295/15 階40,037/㎡(13.2万/坪)130万
2026年6月員林市 · 莒光路 701–750 号高層マンション寝室 1 室32.8 ㎡(9.91 坪)298/15 階63,473/㎡(21万/坪)208万
2026年6月員林市 · 莒光路 151–200 号中層マンション寝室 2 室88.1 ㎡(26.64 坪)16/10 階69,971/㎡(23.1万/坪)710万
2026年6月員林市 · 莒光路 351–400 号中層マンション寝室 2 室270.1 ㎡(81.7 坪)291/7 階71,093/㎡(23.5万/坪)1920万
2026年6月員林市 · 莒光路 451–500 号一戸建て寝室 4 室146.4 ㎡(44.28 坪)33—81,984/㎡(27.1万/坪)1200万
2026年4月員林市 · 莒光路 701–750 号高層マンション寝室 3 室104.4 ㎡(31.59 坪)2911/15 階47,692/㎡(15.8万/坪)498万
2026年3月員林市 · 莒光路 701–750 号高層マンション寝室 3 室136.6 ㎡(41.32 坪)2811/15 階47,584/㎡(15.7万/坪)650万
2026年3月員林市 · 莒光路 701–750 号高層マンション寝室 1 室56.2 ㎡(16.99 坪)2815/15 階59,829/㎡(19.8万/坪)336万
2026年2月員林市 · 莒光路 451–500 号中層マンション寝室 3 室199.5 ㎡(60.34 坪)05/5 階106,287/㎡(35.1万/坪)2120万
2026年2月員林市 · 莒光路 401–450 号高層マンション寝室 3 室133.1 ㎡(40.25 坪)317/12 階42,086/㎡(13.9万/坪)560万
2025年12月員林市 · 莒光路 701–750 号高層マンション79.5 ㎡(24.05 坪)281/15 階81,740/㎡(27万/坪)650万
2025年12月員林市 · 莒光路 251–300 号一戸建て寝室 9 室240.8 ㎡(72.84 坪)31—53,987/㎡(17.8万/坪)1300万
2025年12月員林市 · 莒光路 451–500 号一戸建て寝室 5 室64.5 ㎡(19.52 坪)37—40,291/㎡(13.3万/坪)260万
2025年12月員林市 · 莒光路 701–750 号高層マンション寝室 3 室107.7 ㎡(32.59 坪)282/15 階43,442/㎡(14.4万/坪)468万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?