實價登錄查詢（租賃）
租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。
宜蘭縣 宜蘭市租金行情
換一區統計期間 2025/10–2026/09 · 資料截止 2026/09/30 · 內政部實價登錄（租賃）
月租行情
整戶出租・住宅合計 346 筆，月租中位數 1.5萬，一半落在 1.2萬–1.7萬
住宅大樓
1.5萬月租中位數
一半落在 1.5萬–1.8萬每坪月租 354 元/坪（298 元/坪–433 元/坪）
29 筆
華廈
1.5萬月租中位數
一半落在 1.3萬–1.6萬每坪月租 403 元/坪（324 元/坪–506 元/坪）
156 筆
公寓
1.2萬月租中位數
一半落在 1萬–1.4萬每坪月租 410 元/坪（364 元/坪–498 元/坪）
71 筆
透天厝
1.6萬月租中位數
一半落在 1.3萬–2萬每坪月租 463 元/坪（374 元/坪–569 元/坪）
90 筆
另有 29 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 105 筆，月租中位數 6500，一半落在 5800–8000
住宅大樓
只有 1 筆，不顯示行情
華廈
6100月租中位數
一半落在 5800–7500每坪月租 615 元/坪（552 元/坪–683 元/坪）
95 筆
公寓
1萬月租中位數
一半落在 8500–1.1萬每坪月租 902 元/坪（889 元/坪–1,061 元/坪）
只有 9 筆，參考就好9 筆
透天厝
近 12 個月沒有成交
分租套房・住宅合計 115 筆，月租中位數 6700，一半落在 5500–8500
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
1.1萬月租中位數
一半落在 1.1萬–1.2萬每坪月租 1,481 元/坪（1,445 元/坪–1,587 元/坪）
只有 9 筆，參考就好9 筆
公寓
6800月租中位數
一半落在 4000–8500每坪月租 866 元/坪（774 元/坪–1,094 元/坪）
只有 5 筆，參考就好5 筆
透天厝
6700月租中位數
一半落在 5500–8000每坪月租 1,058 元/坪（936 元/坪–1,319 元/坪）
101 筆
分租雅房・住宅合計 20 筆，月租中位數 3100，一半落在 3100–3200
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
3100月租中位數
一半落在 3100–3200每坪月租 582 元/坪（582 元/坪–588 元/坪）
20 筆
分層出租・住宅合計 33 筆，月租中位數 1.2萬，一半落在 9300–1.5萬
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
1.2萬月租中位數
一半落在 9300–1.5萬每坪月租 615 元/坪（569 元/坪–777 元/坪）
33 筆
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率2.1%買賣 17 筆・租賃 16 筆
華廈整戶毛投報率2.4%買賣 131 筆・租賃 111 筆
公寓整戶毛投報率3.4%買賣 46 筆・租賃 70 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。