實價登錄查詢（租賃）
租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。
桃園市 中壢區租金行情
換一區統計期間 2025/10–2026/09 · 資料截止 2026/09/30 · 內政部實價登錄（租賃）
月租行情
整戶出租・住宅合計 5,577 筆，月租中位數 1.7萬，一半落在 1.5萬–2萬
住宅大樓
1.9萬月租中位數
一半落在 1.6萬–2.2萬每坪月租 539 元/坪（433 元/坪–658 元/坪）
2,867 筆
華廈
1.6萬月租中位數
一半落在 1.4萬–1.8萬每坪月租 493 元/坪（413 元/坪–605 元/坪）
1,473 筆
公寓
1.5萬月租中位數
一半落在 1.2萬–1.6萬每坪月租 536 元/坪（446 元/坪–631 元/坪）
775 筆
透天厝
1.9萬月租中位數
一半落在 1.4萬–2.5萬每坪月租 544 元/坪（394 元/坪–691 元/坪）
462 筆
另有 93 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 2,702 筆，月租中位數 8000，一半落在 6300–1.1萬
住宅大樓
1.1萬月租中位數
一半落在 8600–1.4萬每坪月租 780 元/坪（664 元/坪–919 元/坪）
1,003 筆
華廈
7000月租中位數
一半落在 6300–8100每坪月租 737 元/坪（658 元/坪–836 元/坪）
1,512 筆
公寓
7000月租中位數
一半落在 5600–8000每坪月租 803 元/坪（678 元/坪–961 元/坪）
182 筆
透天厝
8000月租中位數
一半落在 8000–1.2萬每坪月租 493 元/坪（205 元/坪–688 元/坪）
只有 5 筆，參考就好5 筆
分租套房・住宅合計 1,199 筆，月租中位數 9000，一半落在 7500–1.3萬
住宅大樓
1.7萬月租中位數
一半落在 1.5萬–1.8萬每坪月租 1,960 元/坪（469 元/坪–2,284 元/坪）
123 筆
華廈
9000月租中位數
一半落在 7800–1.1萬每坪月租 1,531 元/坪（1,231 元/坪–1,848 元/坪）
186 筆
公寓
8000月租中位數
一半落在 6500–1萬每坪月租 1,514 元/坪（1,171 元/坪–1,861 元/坪）
310 筆
透天厝
8750月租中位數
一半落在 7500–1.2萬每坪月租 1,450 元/坪（1,192 元/坪–1,736 元/坪）
580 筆
分租雅房・住宅合計 27 筆，月租中位數 7500，一半落在 5000–9000
住宅大樓
8500月租中位數
一半落在 7500–9600每坪月租 2,926 元/坪（2,000 元/坪–3,180 元/坪）
只有 5 筆，參考就好5 筆
華廈
只有 3 筆，不顯示行情
公寓
只有 1 筆，不顯示行情
透天厝
5750月租中位數
一半落在 5000–8000每坪月租 1,256 元/坪（1,124 元/坪–1,601 元/坪）
18 筆
分層出租・住宅合計 42 筆，月租中位數 1.9萬，一半落在 1.4萬–2.5萬
住宅大樓
2.3萬月租中位數
一半落在 1.9萬–2.8萬每坪月租 628 元/坪（476 元/坪–651 元/坪）
13 筆
華廈
2.2萬月租中位數
一半落在 1.9萬–2.2萬每坪月租 625 元/坪（605 元/坪–711 元/坪）
只有 5 筆，參考就好5 筆
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
1.5萬月租中位數
一半落在 1萬–1.9萬每坪月租 881 元/坪（738 元/坪–996 元/坪）
24 筆
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率1.9%買賣 289 筆・租賃 1,702 筆
華廈整戶毛投報率2.2%買賣 369 筆・租賃 1,274 筆
公寓整戶毛投報率3.0%買賣 240 筆・租賃 766 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。