實價登錄查詢（租賃）

租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。

桃園市楊梅區租金行情

整戶出租・住宅合計 2,529 筆，月租中位數 1.5萬，一半落在 1.3萬–1.8萬

住宅大樓

1.6萬月租中位數

一半落在 1.4萬–1.8萬

每坪月租 443 元/坪（387 元/坪–519 元/坪）

1,142 筆

華廈

1.5萬月租中位數

一半落在 1.3萬–1.7萬

每坪月租 436 元/坪（370 元/坪–522 元/坪）

854 筆

公寓

1.1萬月租中位數

一半落在 9000–1.4萬

每坪月租 417 元/坪（350 元/坪–499 元/坪）

230 筆

透天厝

1.6萬月租中位數

一半落在 1.3萬–2.2萬

每坪月租 410 元/坪（307 元/坪–493 元/坪）

303 筆

另有 32 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

住宅大樓整戶毛投報率2.6%買賣 86 筆・租賃 821 筆

華廈整戶毛投報率2.6%買賣 146 筆・租賃 721 筆

公寓整戶毛投報率3.1%買賣 79 筆・租賃 219 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。