實價登錄查詢（租賃）
租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。
桃園市 桃園區租金行情
換一區統計期間 2025/10–2026/09 · 資料截止 2026/09/30 · 內政部實價登錄（租賃）
月租行情
整戶出租・住宅合計 6,555 筆，月租中位數 1.8萬，一半落在 1.5萬–2.2萬
住宅大樓
2萬月租中位數
一半落在 1.7萬–2.3萬每坪月租 572 元/坪（479 元/坪–678 元/坪）
3,900 筆
華廈
1.8萬月租中位數
一半落在 1.5萬–2萬每坪月租 522 元/坪（433 元/坪–628 元/坪）
1,612 筆
公寓
1.4萬月租中位數
一半落在 1.1萬–1.6萬每坪月租 499 元/坪（410 元/坪–618 元/坪）
850 筆
透天厝
2萬月租中位數
一半落在 1.5萬–2.5萬每坪月租 529 元/坪（387 元/坪–714 元/坪）
193 筆
另有 118 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 1,731 筆，月租中位數 1.1萬，一半落在 8500–1.4萬
住宅大樓
1.2萬月租中位數
一半落在 9200–1.5萬每坪月租 807 元/坪（671 元/坪–936 元/坪）
1,040 筆
華廈
9550月租中位數
一半落在 8000–1.3萬每坪月租 765 元/坪（628 元/坪–899 元/坪）
656 筆
公寓
1.1萬月租中位數
一半落在 8500–1.3萬每坪月租 681 元/坪（464 元/坪–825 元/坪）
31 筆
透天厝
只有 4 筆，不顯示行情
分租套房・住宅合計 872 筆，月租中位數 1萬，一半落在 8000–1.4萬
住宅大樓
1.1萬月租中位數
一半落在 8500–1.4萬每坪月租 1,220 元/坪（1,098 元/坪–2,017 元/坪）
73 筆
華廈
1.1萬月租中位數
一半落在 9000–1.4萬每坪月租 1,534 元/坪（1,284 元/坪–1,793 元/坪）
111 筆
公寓
9500月租中位數
一半落在 7000–1.4萬每坪月租 1,388 元/坪（1,177 元/坪–1,710 元/坪）
392 筆
透天厝
1萬月租中位數
一半落在 8237.5–1.3萬每坪月租 1,547 元/坪（1,248 元/坪–1,826 元/坪）
296 筆
分租雅房・住宅合計 46 筆，月租中位數 8000，一半落在 6625–1.1萬
住宅大樓
8500月租中位數
一半落在 7550–1.2萬每坪月租 1,901 元/坪（1,745 元/坪–2,377 元/坪）
31 筆
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
5500月租中位數
一半落在 5000–8250每坪月租 1,552 元/坪（1,223 元/坪–2,057 元/坪）
只有 8 筆，參考就好8 筆
透天厝
6000月租中位數
一半落在 5500–9400每坪月租 1,375 元/坪（1,018 元/坪–1,737 元/坪）
只有 7 筆，參考就好7 筆
分層出租・住宅合計 24 筆，月租中位數 1.7萬，一半落在 1.5萬–2.5萬
住宅大樓
2.6萬月租中位數
一半落在 2.5萬–2.7萬每坪月租 641 元/坪（532 元/坪–1,170 元/坪）
只有 5 筆，參考就好5 筆
華廈
只有 3 筆，不顯示行情
公寓
只有 2 筆，不顯示行情
透天厝
1.7萬月租中位數
一半落在 1.5萬–1.9萬每坪月租 1,058 元/坪（652 元/坪–1,517 元/坪）
14 筆
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率2.2%買賣 397 筆・租賃 2,455 筆
華廈整戶毛投報率2.2%買賣 255 筆・租賃 1,257 筆
公寓整戶毛投報率2.7%買賣 193 筆・租賃 844 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。