實價登錄查詢（租賃）

租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。

桃園市八德區租金行情

整戶出租・住宅合計 3,494 筆，月租中位數 1.8萬，一半落在 1.5萬–2萬

住宅大樓

1.9萬月租中位數

一半落在 1.7萬–2.1萬

每坪月租 502 元/坪（422 元/坪–588 元/坪）

2,216 筆

華廈

1.6萬月租中位數

一半落在 1.5萬–1.9萬

每坪月租 469 元/坪（400 元/坪–549 元/坪）

376 筆

公寓

1.3萬月租中位數

一半落在 1.1萬–1.5萬

每坪月租 496 元/坪（407 元/坪–585 元/坪）

503 筆

透天厝

1.7萬月租中位數

一半落在 1.3萬–2.2萬

每坪月租 565 元/坪（413 元/坪–712 元/坪）

399 筆

另有 28 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

住宅大樓整戶毛投報率1.8%買賣 91 筆・租賃 1,090 筆

華廈整戶毛投報率2.2%買賣 51 筆・租賃 288 筆

公寓整戶毛投報率3.1%買賣 92 筆・租賃 500 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。