實價登錄查詢（租賃）

租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。

臺南市新營區租金行情

整戶出租・住宅合計 174 筆，月租中位數 1.3萬，一半落在 1萬–1.7萬

住宅大樓

1.5萬月租中位數

一半落在 1.3萬–1.8萬

每坪月租 372 元/坪（329 元/坪–449 元/坪）

38 筆

華廈

1.2萬月租中位數

一半落在 1萬–1.5萬

每坪月租 423 元/坪（331 元/坪–509 元/坪）

57 筆

公寓

7500月租中位數

一半落在 6000–1萬

每坪月租 284 元/坪（228 元/坪–393 元/坪）

21 筆

透天厝

1.3萬月租中位數

一半落在 1萬–2萬

每坪月租 334 元/坪（251 元/坪–460 元/坪）

58 筆

另有 10 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

住宅大樓整戶毛投報率2.9%買賣 15 筆・租賃 31 筆

華廈整戶毛投報率3.7%買賣 58 筆・租賃 46 筆

公寓整戶毛投報率3.5%買賣 31 筆・租賃 21 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。