實價登錄查詢（租賃）

租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。

臺南市新市區租金行情

整戶出租・住宅合計 224 筆，月租中位數 1.8萬，一半落在 1.6萬–2.1萬

住宅大樓

1.9萬月租中位數

一半落在 1.6萬–2萬

每坪月租 565 元/坪（504 元/坪–640 元/坪）

59 筆

華廈

1.8萬月租中位數

一半落在 1.6萬–1.9萬

每坪月租 608 元/坪（462 元/坪–707 元/坪）

128 筆

公寓

只有 1 筆，不顯示行情

透天厝

2.5萬月租中位數

一半落在 2萬–3萬

每坪月租 494 元/坪（429 元/坪–627 元/坪）

36 筆

另有 10 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

住宅大樓整戶毛投報率2.1%買賣 29 筆・租賃 59 筆

華廈整戶毛投報率2.6%買賣 29 筆・租賃 77 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。