實價登錄查詢（租賃）

租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。

臺南市仁德區租金行情

整戶出租・住宅合計 413 筆，月租中位數 1.8萬，一半落在 1.5萬–2.1萬

住宅大樓

1.9萬月租中位數

一半落在 1.7萬–2.1萬

每坪月租 565 元/坪（491 元/坪–624 元/坪）

222 筆

華廈

1.6萬月租中位數

一半落在 1.4萬–1.9萬

每坪月租 562 元/坪（435 元/坪–651 元/坪）

91 筆

公寓

只有 2 筆，不顯示行情

透天厝

1.8萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2.3萬

每坪月租 478 元/坪（388 元/坪–595 元/坪）

98 筆

另有 2 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

住宅大樓整戶毛投報率2.3%買賣 14 筆・租賃 127 筆

華廈整戶毛投報率3.5%買賣 66 筆・租賃 65 筆

公寓整戶毛投報率—買賣 6 筆・租賃 2 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。