實價登錄查詢（租賃）
租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。
臺南市 安平區租金行情
換一區統計期間 2025/10–2026/09 · 資料截止 2026/09/30 · 內政部實價登錄（租賃）
月租行情
整戶出租・住宅合計 924 筆，月租中位數 1.9萬，一半落在 1.7萬–2.2萬
住宅大樓
2萬月租中位數
一半落在 1.7萬–2.2萬每坪月租 618 元/坪（516 元/坪–714 元/坪）
730 筆
華廈
1.7萬月租中位數
一半落在 1.4萬–2萬每坪月租 501 元/坪（411 元/坪–597 元/坪）
150 筆
公寓
1.3萬月租中位數
一半落在 1.2萬–1.4萬每坪月租 460 元/坪（365 元/坪–521 元/坪）
11 筆
透天厝
2.2萬月租中位數
一半落在 1.6萬–3.5萬每坪月租 473 元/坪（327 元/坪–602 元/坪）
33 筆
另有 11 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 176 筆，月租中位數 9000，一半落在 7000–1.1萬
住宅大樓
9000月租中位數
一半落在 7000–1.2萬每坪月租 757 元/坪（665 元/坪–822 元/坪）
130 筆
華廈
8500月租中位數
一半落在 7000–1.1萬每坪月租 793 元/坪（641 元/坪–879 元/坪）
45 筆
公寓
只有 1 筆，不顯示行情
透天厝
近 12 個月沒有成交
分租套房・住宅合計 83 筆，月租中位數 9900，一半落在 8000–1.1萬
住宅大樓
1.3萬月租中位數
一半落在 1萬–1.3萬每坪月租 1,309 元/坪（853 元/坪–1,322 元/坪）
只有 5 筆，參考就好5 筆
華廈
只有 2 筆，不顯示行情
公寓
只有 1 筆，不顯示行情
透天厝
9900月租中位數
一半落在 8000–1.1萬每坪月租 1,240 元/坪（998 元/坪–1,269 元/坪）
75 筆
分租雅房・住宅合計只有 3 筆，不顯示行情
住宅大樓
只有 2 筆，不顯示行情
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
只有 1 筆，不顯示行情
分層出租・住宅合計 16 筆，月租中位數 1.7萬，一半落在 1萬–2.5萬
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
只有 1 筆，不顯示行情
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
1.5萬月租中位數
一半落在 9250–2.7萬每坪月租 628 元/坪（388 元/坪–676 元/坪）
15 筆
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率3.1%買賣 88 筆・租賃 437 筆
華廈整戶毛投報率2.9%買賣 38 筆・租賃 127 筆
公寓整戶毛投報率3.8%買賣 7 筆・租賃 11 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。