實價登錄查詢（租賃）

租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。

臺中市梧棲區租金行情

整戶出租・住宅合計 1,105 筆，月租中位數 1.5萬，一半落在 1.4萬–1.8萬

住宅大樓

1.5萬月租中位數

一半落在 1.4萬–1.8萬

每坪月租 436 元/坪（380 元/坪–496 元/坪）

970 筆

華廈

1.5萬月租中位數

一半落在 1.4萬–1.6萬

每坪月租 476 元/坪（374 元/坪–509 元/坪）

41 筆

公寓

1.1萬月租中位數

一半落在 1萬–1.4萬

每坪月租 446 元/坪（326 元/坪–493 元/坪）

30 筆

透天厝

2萬月租中位數

一半落在 1.6萬–2.6萬

每坪月租 451 元/坪（336 元/坪–530 元/坪）

64 筆

另有 6 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

住宅大樓整戶毛投報率2.3%買賣 46 筆・租賃 366 筆

華廈整戶毛投報率1.5%買賣 83 筆・租賃 31 筆

公寓整戶毛投報率3.5%買賣 10 筆・租賃 27 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。