實價登錄查詢（租賃）

租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。

臺中市中區租金行情

整戶出租・住宅合計 104 筆，月租中位數 1.3萬，一半落在 1萬–1.6萬

住宅大樓

1.2萬月租中位數

一半落在 1萬–1.8萬

每坪月租 724 元/坪（612 元/坪–905 元/坪）

72 筆

華廈

1.3萬月租中位數

一半落在 1.1萬–1.6萬

每坪月租 737 元/坪（606 元/坪–831 元/坪）

24 筆

公寓

1.3萬月租中位數

一半落在 1.2萬–1.5萬

每坪月租 817 元/坪（546 元/坪–1,121 元/坪）

只有 6 筆，參考就好

6 筆

透天厝

只有 2 筆，不顯示行情

另有 12 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

住宅大樓整戶毛投報率4.2%買賣 106 筆・租賃 62 筆

華廈整戶毛投報率4.3%買賣 57 筆・租賃 24 筆

公寓整戶毛投報率4.9%買賣 6 筆・租賃 6 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。