實價登錄查詢（租賃）
租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。
基隆市 中正區租金行情
換一區統計期間 2025/10–2026/09 · 資料截止 2026/09/30 · 內政部實價登錄（租賃）
月租行情
整戶出租・住宅合計 636 筆，月租中位數 1.3萬，一半落在 1.1萬–1.5萬
住宅大樓
1.4萬月租中位數
一半落在 1.2萬–1.5萬每坪月租 440 元/坪（340 元/坪–526 元/坪）
341 筆
華廈
1.6萬月租中位數
一半落在 1.4萬–1.8萬每坪月租 443 元/坪（367 元/坪–542 元/坪）
77 筆
公寓
1.1萬月租中位數
一半落在 9000–1.3萬每坪月租 440 元/坪（360 元/坪–542 元/坪）
201 筆
透天厝
1.6萬月租中位數
一半落在 1.2萬–2萬每坪月租 456 元/坪（347 元/坪–489 元/坪）
17 筆
另有 11 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 258 筆，月租中位數 7800，一半落在 7000–9000
住宅大樓
7700月租中位數
一半落在 7000–8725每坪月租 724 元/坪（637 元/坪–820 元/坪）
216 筆
華廈
8662.5月租中位數
一半落在 6718–1.2萬每坪月租 638 元/坪（580 元/坪–731 元/坪）
26 筆
公寓
8500月租中位數
一半落在 7800–9625每坪月租 704 元/坪（609 元/坪–770 元/坪）
16 筆
透天厝
近 12 個月沒有成交
分租套房・住宅合計 46 筆，月租中位數 5800，一半落在 5500–7575
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
只有 1 筆，不顯示行情
公寓
5500月租中位數
一半落在 5000–5800每坪月租 1,418 元/坪（1,204 元/坪–1,835 元/坪）
28 筆
透天厝
7600月租中位數
一半落在 7500–8000每坪月租 1,603 元/坪（1,504 元/坪–2,010 元/坪）
17 筆
分租雅房・住宅合計只有 4 筆，不顯示行情
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
只有 4 筆，不顯示行情
透天厝
近 12 個月沒有成交
分層出租・住宅合計 8 筆，月租中位數 1.7萬，一半落在 1.5萬–1.7萬
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
只有 4 筆，不顯示行情
透天厝
只有 4 筆，不顯示行情
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率2.5%買賣 119 筆・租賃 337 筆
華廈整戶毛投報率2.4%買賣 26 筆・租賃 76 筆
公寓整戶毛投報率3.7%買賣 140 筆・租賃 201 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。