實價登錄查詢（租賃）
租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。
基隆市 安樂區租金行情
換一區統計期間 2025/10–2026/09 · 資料截止 2026/09/30 · 內政部實價登錄（租賃）
月租行情
整戶出租・住宅合計 657 筆，月租中位數 1.2萬，一半落在 1萬–1.5萬
住宅大樓
1.4萬月租中位數
一半落在 1.2萬–1.7萬每坪月租 498 元/坪（391 元/坪–600 元/坪）
202 筆
華廈
1.4萬月租中位數
一半落在 1.2萬–1.6萬每坪月租 423 元/坪（370 元/坪–516 元/坪）
117 筆
公寓
1.1萬月租中位數
一半落在 9000–1.3萬每坪月租 423 元/坪（352 元/坪–522 元/坪）
331 筆
透天厝
1.5萬月租中位數
一半落在 1.2萬–2萬每坪月租 506 元/坪（382 元/坪–531 元/坪）
只有 7 筆，參考就好7 筆
另有 8 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 62 筆，月租中位數 8000，一半落在 7000–9000
住宅大樓
8000月租中位數
一半落在 7230–9000每坪月租 717 元/坪（561 元/坪–840 元/坪）
38 筆
華廈
9150月租中位數
一半落在 7800–1萬每坪月租 693 元/坪（667 元/坪–757 元/坪）
只有 8 筆，參考就好8 筆
公寓
8000月租中位數
一半落在 7000–9000每坪月租 641 元/坪（496 元/坪–726 元/坪）
16 筆
透天厝
近 12 個月沒有成交
分租套房：近 12 個月沒有住宅成交
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
近 12 個月沒有成交
分租雅房：近 12 個月沒有住宅成交
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
近 12 個月沒有成交
分層出租・住宅合計只有 4 筆，不顯示行情
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
只有 4 筆，不顯示行情
透天厝
近 12 個月沒有成交
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率2.7%買賣 109 筆・租賃 200 筆
華廈整戶毛投報率2.4%買賣 52 筆・租賃 116 筆
公寓整戶毛投報率3.4%買賣 242 筆・租賃 331 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。