實價登錄查詢（租賃）
租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。
高雄市 鼓山區租金行情
換一區統計期間 2025/10–2026/09 · 資料截止 2026/09/30 · 內政部實價登錄（租賃）
月租行情
整戶出租・住宅合計 1,276 筆，月租中位數 2萬，一半落在 1.6萬–2.7萬
住宅大樓
2.2萬月租中位數
一半落在 1.8萬–2.8萬每坪月租 668 元/坪（572 元/坪–774 元/坪）
1,037 筆
華廈
1.8萬月租中位數
一半落在 1.5萬–2萬每坪月租 569 元/坪（451 元/坪–652 元/坪）
36 筆
公寓
1.3萬月租中位數
一半落在 1.1萬–1.6萬每坪月租 489 元/坪（403 元/坪–593 元/坪）
151 筆
透天厝
1.6萬月租中位數
一半落在 1.2萬–2.6萬每坪月租 562 元/坪（463 元/坪–731 元/坪）
52 筆
另有 67 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 164 筆，月租中位數 1萬，一半落在 8225–1.2萬
住宅大樓
1萬月租中位數
一半落在 8500–1.3萬每坪月租 750 元/坪（641 元/坪–836 元/坪）
102 筆
華廈
9600月租中位數
一半落在 7500–1.1萬每坪月租 979 元/坪（615 元/坪–1,405 元/坪）
57 筆
公寓
只有 1 筆，不顯示行情
透天厝
只有 4 筆，不顯示行情
分租套房・住宅合計 128 筆，月租中位數 7350，一半落在 6000–8700
住宅大樓
只有 3 筆，不顯示行情
華廈
6000月租中位數
一半落在 6000–7000每坪月租 1,501 元/坪（1,383 元/坪–1,501 元/坪）
59 筆
公寓
6750月租中位數
一半落在 6000–8125每坪月租 1,250 元/坪（829 元/坪–1,665 元/坪）
20 筆
透天厝
8500月租中位數
一半落在 8000–1萬每坪月租 1,284 元/坪（1,188 元/坪–1,443 元/坪）
46 筆
分租雅房・住宅合計 14 筆，月租中位數 7800，一半落在 7050–8118.5
住宅大樓
7900月租中位數
一半落在 7350–8329每坪月租 2,810 元/坪（2,617 元/坪–3,081 元/坪）
11 筆
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
只有 3 筆，不顯示行情
透天厝
近 12 個月沒有成交
分層出租・住宅合計 19 筆，月租中位數 2萬，一半落在 1.8萬–2.3萬
住宅大樓
2.3萬月租中位數
一半落在 2萬–2.8萬每坪月租 688 元/坪（592 元/坪–740 元/坪）
只有 9 筆，參考就好9 筆
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
只有 4 筆，不顯示行情
透天厝
1.9萬月租中位數
一半落在 1.7萬–1.9萬每坪月租 468 元/坪（399 元/坪–760 元/坪）
只有 6 筆，參考就好6 筆
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率2.5%買賣 187 筆・租賃 700 筆
華廈整戶毛投報率2.8%買賣 17 筆・租賃 29 筆
公寓整戶毛投報率3.7%買賣 80 筆・租賃 151 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。