實價登錄查詢（租賃）
租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。
花蓮縣 花蓮市租金行情
換一區統計期間 2025/10–2026/09 · 資料截止 2026/09/30 · 內政部實價登錄（租賃）
月租行情
整戶出租・住宅合計 328 筆，月租中位數 1.5萬，一半落在 1.2萬–1.8萬
住宅大樓
1.6萬月租中位數
一半落在 1.4萬–2萬每坪月租 615 元/坪（413 元/坪–772 元/坪）
46 筆
華廈
1.5萬月租中位數
一半落在 1.2萬–1.7萬每坪月租 529 元/坪（453 元/坪–630 元/坪）
140 筆
公寓
1.2萬月租中位數
一半落在 1萬–1.4萬每坪月租 425 元/坪（324 元/坪–532 元/坪）
46 筆
透天厝
1.7萬月租中位數
一半落在 1.4萬–2萬每坪月租 506 元/坪（374 元/坪–638 元/坪）
96 筆
另有 25 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 187 筆，月租中位數 6300，一半落在 5000–8000
住宅大樓
6600月租中位數
一半落在 5962.5–7000每坪月租 638 元/坪（559 元/坪–776 元/坪）
38 筆
華廈
6000月租中位數
一半落在 5000–8000每坪月租 721 元/坪（580 元/坪–869 元/坪）
143 筆
公寓
6750月租中位數
一半落在 5975–1.2萬每坪月租 802 元/坪（544 元/坪–851 元/坪）
只有 6 筆，參考就好6 筆
透天厝
近 12 個月沒有成交
分租套房・住宅合計 285 筆，月租中位數 6000，一半落在 5000–8800
住宅大樓
只有 1 筆，不顯示行情
華廈
1萬月租中位數
一半落在 7500–1.2萬每坪月租 1,217 元/坪（899 元/坪–1,693 元/坪）
79 筆
公寓
6500月租中位數
一半落在 6500–7500每坪月租 1,074 元/坪（939 元/坪–1,074 元/坪）
只有 5 筆，參考就好5 筆
透天厝
5500月租中位數
一半落在 5000–7125每坪月租 833 元/坪（750 元/坪–939 元/坪）
200 筆
分租雅房・住宅合計只有 2 筆，不顯示行情
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
只有 2 筆，不顯示行情
透天厝
近 12 個月沒有成交
分層出租・住宅合計 21 筆，月租中位數 1.3萬，一半落在 1萬–1.6萬
住宅大樓
只有 1 筆，不顯示行情
華廈
只有 3 筆，不顯示行情
公寓
1.1萬月租中位數
一半落在 9000–1.7萬每坪月租 633 元/坪（423 元/坪–771 元/坪）
只有 6 筆，參考就好6 筆
透天厝
1.2萬月租中位數
一半落在 1萬–1.5萬每坪月租 588 元/坪（509 元/坪–1,061 元/坪）
11 筆
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率4.8%買賣 70 筆・租賃 39 筆
華廈整戶毛投報率3.1%買賣 253 筆・租賃 127 筆
公寓整戶毛投報率3.9%買賣 47 筆・租賃 45 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。