云林县 · yunlin/douliu

云林县斗六市租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 162 笔，月租中位数 1.5万，一半落在 1.3万–2.1万

住宅大楼

1.5万月租中位数

一半落在 1.3万–2.2万

每坪月租 149/㎡（493/坪）（105/㎡（345/坪）–183/㎡（605/坪））

44 笔

华厦

1.6万月租中位数

一半落在 1.3万–2万

每坪月租 164/㎡（542/坪）（121/㎡（400/坪）–189/㎡（625/坪））

65 笔

公寓

只有 4 笔，不显示行情

透天厝

1.5万月租中位数

一半落在 1.2万–2.1万

每坪月租 107/㎡（354/坪）（88/㎡（291/坪）–139/㎡（460/坪））

49 笔

另有 18 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率3.1%买卖 35 笔・租赁 28 笔

华厦整户毛投报率3.9%买卖 83 笔・租赁 37 笔

公寓整户毛投报率—买卖 23 笔・租赁 4 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。