宜兰县 · yilan/suao

宜兰县蘇澳鎮租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 77 笔，月租中位数 1.3万，一半落在 1.1万–1.5万

住宅大楼

只有 2 笔，不显示行情

华厦

1.3万月租中位数

一半落在 1.2万–1.4万

每坪月租 168/㎡（555/坪）（126/㎡（415/坪）–179/㎡（592/坪））

31 笔

公寓

1万月租中位数

一半落在 8000–1.2万

每坪月租 90/㎡（298/坪）（76/㎡（250/坪）–99/㎡（327/坪））

11 笔

透天厝

1.4万月租中位数

一半落在 1.2万–1.6万

每坪月租 104/㎡（344/坪）（78/㎡（258/坪）–128/㎡（423/坪））

33 笔

另有 2 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率—买卖 2 笔・租赁 2 笔

华厦整户毛投报率3.4%买卖 20 笔・租赁 22 笔

公寓整户毛投报率5.0%买卖 13 笔・租赁 11 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。