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新屋區 三民路二段 成交行情
桃园市新屋區三民路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 23 笔买卖成交，中位单价 73,539/㎡（24.3万/坪），比前一年涨 1.4%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 23 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 75.5 ㎡（22.83 坪） | 0 | 5/5 楼 | 73,539/㎡（24.3万/坪） | 695万 |
| 2026年9月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 56.5 ㎡（17.1 坪） | 0 | — | 76,079/㎡（25.2万/坪） | 430万 |
| 2026年9月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 3 房 | 95.4 ㎡（28.84 坪） | 0 | 4/5 楼 | 69,219/㎡（22.9万/坪） | 800万 |
| 2026年8月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 56.5 ㎡（17.09 坪） | 0 | 3/5 楼 | 76,624/㎡（25.3万/坪） | 573万 |
| 2026年7月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 75.9 ㎡（22.97 坪） | 0 | 5/5 楼 | 73,742/㎡（24.4万/坪） | 560万 |
| 2026年7月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 56.5 ㎡（17.1 坪） | 0 | 5/5 楼 | 76,964/㎡（25.4万/坪） | 435万 |
| 2026年7月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 56.5 ㎡（17.1 坪） | 0 | 2/5 楼 | 75,725/㎡（25万/坪） | 428万 |
| 2026年6月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 56.5 ㎡（17.1 坪） | 0 | 2/5 楼 | 76,610/㎡（25.3万/坪） | 433万 |
| 2026年5月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 3 房 | 95.4 ㎡（28.84 坪） | 0 | 5/5 楼 | 69,219/㎡（22.9万/坪） | 800万 |
| 2026年5月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 56.5 ㎡（17.1 坪） | 0 | 5/5 楼 | 76,964/㎡（25.4万/坪） | 435万 |
| 2026年4月 | 新屋區 · 三民路二段 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 314.5 ㎡（95.14 坪） | 0 | — | 81,017/㎡（26.8万/坪） | 2548万 |
| 2026年3月 | 新屋區 · 三民路二段 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 270.5 ㎡（81.82 坪） | 0 | — | 73,502/㎡（24.3万/坪） | 1988万 |
| 2026年3月 | 新屋區 · 三民路二段 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 257.5 ㎡（77.88 坪） | 0 | — | 69,057/㎡（22.8万/坪） | 1778万 |
| 2026年3月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 75.9 ㎡（22.97 坪） | 0 | 4/5 楼 | 73,752/㎡（24.4万/坪） | 700万 |
| 2026年1月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 76.3 ㎡（23.09 坪） | 0 | 5/5 楼 | 73,366/㎡（24.3万/坪） | 700万 |
| 2025年11月 | 新屋區 · 三民路二段 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 274.4 ㎡（82.99 坪） | 0 | — | 71,111/㎡（23.5万/坪） | 1951万 |
| 2025年8月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 56.5 ㎡（17.1 坪） | 0 | 3/5 楼 | 74,310/㎡（24.6万/坪） | 420万 |
| 2025年8月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 82.7 ㎡（25.02 坪） | 0 | 2/5 楼 | 74,952/㎡（24.8万/坪） | 765万 |
| 2025年8月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 76.3 ㎡（23.09 坪） | 0 | 3/5 楼 | 72,711/㎡（24万/坪） | 700万 |
| 2025年7月 | 新屋區 · 三民路二段 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 76.3 ㎡（23.09 坪） | 0 | 4/5 楼 | 72,711/㎡（24万/坪） | 655万 |