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桃園區 林森路 成交行情
桃园市桃園區林森路在 2024/11 到 2026/10 共有 15 笔买卖成交，中位单价 68,451/㎡（22.6万/坪），比前一年跌 0.1%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 16 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 桃園區 · 林森路 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 191.1 ㎡（57.8 坪） | 37 | — | 75,884/㎡（25.1万/坪） | 1450万 |
| 2026年6月 | 桃園區 · 林森路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 88.2 ㎡（26.67 坪） | 45 | 3/5 楼 | 44,238/㎡（14.6万/坪） | 390万 |
| 2026年2月 | 桃園區 · 林森路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 85.1 ㎡（25.73 坪） | 45 | 4/5 楼 | 47,031/㎡（15.5万/坪） | 400万 |
| 2025年12月 | 桃園區 · 林森路 1–50 号 | 公寓 | 6 房 | 105.7 ㎡（31.97 坪） | 44 | 5/5 楼 | 78,997/㎡（26.1万/坪） | 835万 |
| 2025年12月 | 桃園區 · 林森路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 87.4 ㎡（26.44 坪） | 33 | 4/5 楼 | 79,863/㎡（26.4万/坪） | 698万 |
| 2025年11月 | 桃園區 · 林森路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 87.2 ㎡（26.36 坪） | 45 | 5/5 楼 | 60,815/㎡（20.1万/坪） | 530万 |
| 2025年11月 | 桃園區 · 林森路 101–150 号 | 公寓 | 2 房 | 82.1 ㎡（24.83 坪） | 44 | 3/4 楼 | 42,647/㎡（14.1万/坪） | 350万 |
| 2025年11月 | 桃園區 · 林森路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 93.2 ㎡（28.19 坪） | 45 | 1/5 楼 | 83,709/㎡（27.7万/坪） | 780万 |
| 2025年11月 | 桃園區 · 林森路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 119.8 ㎡（36.24 坪） | 45 | 2/5 楼 | 50,088/㎡（16.6万/坪） | 600万 |
| 2025年10月 | 桃園區 · 林森路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 93.9 ㎡（28.41 坪） | 44 | 5/5 楼 | 50,575/㎡（16.7万/坪） | 475万 |
| 2025年8月 | 桃園區 · 林森路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 93.2 ㎡（28.19 坪） | 45 | 3/5 楼 | 66,645/㎡（22万/坪） | 621万 |
| 2025年8月 | 桃園區 · 林森路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 91 ㎡（27.53 坪） | 53 | — | 120,853/㎡（40万/坪） | 1100万 |
| 2025年8月 | 桃園區 · 林森路 51–100 号 | 公寓 | 5 房 | 113.2 ㎡（34.25 坪） | 45 | 3/5 楼 | 68,451/㎡（22.6万/坪） | 775万 |
| 2025年7月 | 桃園區 · 林森路 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 107.2 ㎡（32.42 坪） | 34 | 6/6 楼 | 63,439/㎡（21万/坪） | 680万 |
| 2025年4月 | 桃園區 · 林森路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 77.6 ㎡（23.46 坪） | 32 | 5/5 楼 | 70,904/㎡（23.4万/坪） | 550万 |
| 2025年1月 | 桃園區 · 林森路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 77.6 ㎡（23.46 坪） | 32 | 4/5 楼 | 77,092/㎡（25.5万/坪） | 598万 |