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平鎮區 湧光路 成交行情

桃园市平鎮區湧光路在 2024/11 到 2026/10 共有 26 笔买卖成交,中位单价 73,307/㎡(24.2万/坪),比前一年跌 11.4%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价73,307/㎡(24.2万/坪)
近一年涨跌-11.4%和前一年相比
成交笔数26笔 · 24 个月
中位总价740万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
32,402/㎡–56,822/㎡:7 笔56,822/㎡–81,242/㎡:8 笔81,242/㎡–105,662/㎡:7 笔105,662/㎡–130,082/㎡:3 笔130,082/㎡–154,502/㎡:0 笔154,502/㎡–178,922/㎡:0 笔178,922/㎡–203,342/㎡:0 笔203,342/㎡–227,762/㎡:0 笔227,762/㎡–252,182/㎡:0 笔252,182/㎡–276,602/㎡:1 笔32,402/㎡ 276,602/㎡ 32,402/㎡–56,822/㎡:7 笔56,822/㎡–81,242/㎡:8 笔81,242/㎡–105,662/㎡:7 笔105,662/㎡–130,082/㎡:3 笔130,082/㎡–154,502/㎡:0 笔154,502/㎡–178,922/㎡:0 笔178,922/㎡–203,342/㎡:0 笔203,342/㎡–227,762/㎡:0 笔227,762/㎡–252,182/㎡:0 笔252,182/㎡–276,602/㎡:1 笔32,402/㎡ 276,602/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月平鎮區 · 湧光路 201–250 号透天厝4 房93.1 ㎡(28.16 坪)44—75,188/㎡(24.9万/坪)700万
2026年8月平鎮區 · 湧光路 451–500 号透天厝4 房110.4 ㎡(33.4 坪)44—57,609/㎡(19万/坪)636万
2026年6月平鎮區 · 湧光路 101–150 号透天厝4 房192.1 ㎡(58.11 坪)20—71,321/㎡(23.6万/坪)1370万
2026年6月平鎮區 · 湧光路 1–50 号透天厝4 房154.4 ㎡(46.7 坪)47—89,390/㎡(29.6万/坪)1380万
2026年6月平鎮區 · 湧光路 1–50 号透天厝2 房68.4 ㎡(20.7 坪)49—57,001/㎡(18.8万/坪)390万
2026年4月平鎮區 · 湧光路 101–150 号透天厝3 房77.6 ㎡(23.47 坪)47—33,505/㎡(11.1万/坪)260万
2026年3月平鎮區 · 湧光路 401–450 号透天厝4 房106.6 ㎡(32.26 坪)45—112,528/㎡(37.2万/坪)1200万
2026年2月平鎮區 · 湧光路 251–300 号透天厝3 房98.7 ㎡(29.87 坪)44—70,691/㎡(23.4万/坪)698万
2026年1月平鎮區 · 湧光路 201–250 号透天厝4 房102.9 ㎡(31.12 坪)45—48,309/㎡(16万/坪)497万
2026年1月平鎮區 · 湧光路 101–150 号透天厝4 房192.1 ㎡(58.11 坪)20—71,425/㎡(23.6万/坪)1372万
2026年1月平鎮區 · 湧光路 401–450 号透天厝4 房106.6 ㎡(32.26 坪)44—109,715/㎡(36.3万/坪)1170万
2026年1月平鎮區 · 湧光路 201–250 号透天厝7 房70.6 ㎡(21.36 坪)44—109,915/㎡(36.3万/坪)776万
2025年12月平鎮區 · 湧光路 101–150 号透天厝2 房40.4 ㎡(12.23 坪)48—42,048/㎡(13.9万/坪)170万
2025年11月平鎮區 · 湧光路 451–500 号透天厝3 房110.4 ㎡(33.4 坪)43—22,645/㎡(7.5万/坪)250万
2025年8月平鎮區 · 湧光路 101–150 号透天厝2 房80.9 ㎡(24.46 坪)46—32,402/㎡(10.7万/坪)262万
2025年7月平鎮區 · 湧光路 151–200 号透天厝2 房142.5 ㎡(43.12 坪)1—69,314/㎡(22.9万/坪)988万
2025年5月平鎮區 · 湧光路 1–50 号公寓3 房93.4 ㎡(28.25 坪)305/5 楼40,694/㎡(13.5万/坪)380万
2025年5月平鎮區 · 湧光路 401–450 号透天厝2 房108.6 ㎡(32.86 坪)44—92,047/㎡(30.4万/坪)1000万
2025年5月平鎮區 · 湧光路 401–450 号透天厝4 房108.6 ㎡(32.86 坪)44—96,649/㎡(32万/坪)1050万
2025年5月平鎮區 · 湧光路 401–450 号透天厝5 房112 ㎡(33.88 坪)44—96,429/㎡(31.9万/坪)1080万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?