桃园市 · taoyuan/longtan
桃园市 龍潭區租金行情
租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30
买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27
两者不同期，不要把租金和房价直接相除。
月租行情
整户出租・住宅合计 1,009 笔，月租中位数 1.5万，一半落在 1.2万–1.8万
住宅大楼
1.8万月租中位数
一半落在 1.5万–2万每坪月租 135/㎡（446/坪）（108/㎡（357/坪）–155/㎡（512/坪））
261 笔
华厦
1.4万月租中位数
一半落在 1.2万–1.6万每坪月租 145/㎡（479/坪）（109/㎡（361/坪）–175/㎡（578/坪））
274 笔
公寓
1.3万月租中位数
一半落在 1万–1.5万每坪月租 141/㎡（466/坪）（123/㎡（407/坪）–167/㎡（553/坪））
104 笔
透天厝
1.5万月租中位数
一半落在 1.1万–1.8万每坪月租 138/㎡（456/坪）（107/㎡（352/坪）–170/㎡（562/坪））
370 笔
另有 11 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）
独立套房・住宅合计 273 笔，月租中位数 9000，一半落在 7300–1.2万
住宅大楼
8500月租中位数
一半落在 7850–1.2万每坪月租 172/㎡（569/坪）（155/㎡（513/坪）–197/㎡（650/坪））
138 笔
华厦
1万月租中位数
一半落在 8850–1.2万每坪月租 187/㎡（618/坪）（145/㎡（480/坪）–218/㎡（721/坪））
90 笔
公寓
6150月租中位数
一半落在 5550–7400每坪月租 169/㎡（557/坪）（143/㎡（474/坪）–197/㎡（651/坪））
42 笔
透天厝
只有 3 笔，不显示行情
分租套房・住宅合计 295 笔，月租中位数 1.1万，一半落在 7500–1.1万
住宅大楼
近 12 个月没有成交
华厦
1.1万月租中位数
一半落在 1.1万–1.1万每坪月租 458/㎡（1,514/坪）（458/㎡（1,514/坪）–458/㎡（1,514/坪））
142 笔
公寓
6250月租中位数
一半落在 6000–6750每坪月租 402/㎡（1,329/坪）（371/㎡（1,225/坪）–430/㎡（1,421/坪））
只有 8 笔，参考就好8 笔
透天厝
8000月租中位数
一半落在 6800–1万每坪月租 411/㎡（1,359/坪）（330/㎡（1,091/坪）–532/㎡（1,759/坪））
145 笔
分租雅房・住宅合计只有 3 笔，不显示行情
住宅大楼
只有 2 笔，不显示行情
华厦
近 12 个月没有成交
公寓
近 12 个月没有成交
透天厝
只有 1 笔，不显示行情
分层出租・住宅合计 8 笔，月租中位数 1.3万，一半落在 1.2万–1.6万
住宅大楼
近 12 个月没有成交
华厦
只有 1 笔，不显示行情
公寓
近 12 个月没有成交
透天厝
1.3万月租中位数
一半落在 1.2万–1.5万每坪月租 356/㎡（1,177/坪）（277/㎡（916/坪）–427/㎡（1,412/坪））
只有 7 笔，参考就好7 笔
月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。 实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。
买来出租划算吗
住宅大楼整户毛投报率2.6%买卖 63 笔・租赁 162 笔
华厦整户毛投报率2.7%买卖 78 笔・租赁 237 笔
公寓整户毛投报率3.3%买卖 40 笔・租赁 102 笔
毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。