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大溪區 美山路一段 成交行情
桃园市大溪區美山路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 13 笔买卖成交，中位单价 41,963/㎡（13.9万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 14 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 大溪區 · 美山路一段 601–650 号 | 华厦 | 1 房 | 67.1 ㎡（20.28 坪） | 30 | 3/5 楼 | 25,354/㎡（8.4万/坪） | 170万 |
| 2026年8月 | 大溪區 · 美山路一段 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 271.6 ㎡（82.16 坪） | 15 | — | 47,866/㎡（15.8万/坪） | 1300万 |
| 2026年5月 | 大溪區 · 美山路一段 601–650 号 | 华厦 | 3 房 | 110.6 ㎡（33.46 坪） | 30 | 5/6 楼 | 40,687/㎡（13.5万/坪） | 450万 |
| 2026年3月 | 大溪區 · 美山路一段 151–200 号 | 华厦 | 3 房 | 118.4 ㎡（35.81 坪） | 31 | 5/5 楼 | 38,016/㎡（12.6万/坪） | 450万 |
| 2025年7月 | 大溪區 · 美山路一段 551–600 号 | 透天厝 | 330.5 ㎡（99.97 坪） | 42 | — | 63,544/㎡（21万/坪） | 2100万 | |
| 2025年7月 | 大溪區 · 美山路一段 151–200 号 | 透天厝 | 7 房 | 533.3 ㎡（161.31 坪） | 19 | — | 121,894/㎡（40.3万/坪） | 6500万 |
| 2025年4月 | 大溪區 · 美山路一段 151–200 号 | 华厦 | 3 房 | 103 ㎡（31.17 坪） | 30 | 5/5 楼 | 53,377/㎡（17.6万/坪） | 550万 |
| 2025年4月 | 大溪區 · 美山路一段 151–200 号 | 华厦 | 4 房 | 121.3 ㎡（36.69 坪） | 30 | 3/5 楼 | 35,864/㎡（11.9万/坪） | 435万 |
| 2025年3月 | 大溪區 · 美山路一段 601–650 号 | 华厦 | 3 房 | 92.9 ㎡（28.11 坪） | 29 | 1/5 楼 | 41,963/㎡（13.9万/坪） | 390万 |
| 2025年2月 | 大溪區 · 美山路一段 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 67.1 ㎡（20.3 坪） | 42 | — | 298,063/㎡（98.5万/坪） | 2000万 |
| 2025年1月 | 大溪區 · 美山路一段 601–650 号 | 华厦 | 3 房 | 84.1 ㎡（25.44 坪） | 29 | 1/6 楼 | 49,946/㎡（16.5万/坪） | 420万 |
| 2024年12月 | 大溪區 · 美山路一段 601–650 号 | 透天厝 | 4 房 | 199.2 ㎡（60.25 坪） | 29 | — | 38,558/㎡（12.7万/坪） | 768万 |
| 2024年12月 | 大溪區 · 美山路一段 601–650 号 | 华厦 | 4 房 | 113.5 ㎡（34.32 坪） | 29 | 3/5 楼 | 37,017/㎡（12.2万/坪） | 420万 |
| 2024年11月 | 大溪區 · 美山路一段 601–650 号 | 华厦 | 3 房 | 110.5 ㎡（33.43 坪） | 28 | 3/6 楼 | 36,199/㎡（12万/坪） | 400万 |