台北市 · taipei/wanhua

台北市萬華區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 1,037 笔，月租中位数 2.3万，一半落在 1.8万–2.8万

住宅大楼

3万月租中位数

一半落在 2.4万–3.8万

每坪月租 365/㎡（1,207/坪）（280/㎡（924/坪）–452/㎡（1,494/坪））

251 笔

华厦

2.7万月租中位数

一半落在 2.2万–3.2万

每坪月租 282/㎡（932/坪）（259/㎡（856/坪）–357/㎡（1,180/坪））

97 笔

公寓

2万月租中位数

一半落在 1.6万–2.5万

每坪月租 298/㎡（985/坪）（244/㎡（807/坪）–367/㎡（1,212/坪））

662 笔

透天厝

2.1万月租中位数

一半落在 1.9万–2.5万

每坪月租 346/㎡（1,144/坪）（270/㎡（891/坪）–465/㎡（1,536/坪））

27 笔

另有 28 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率2.0%买卖 236 笔・租赁 231 笔

华厦整户毛投报率2.0%买卖 78 笔・租赁 94 笔

公寓整户毛投报率2.2%买卖 194 笔・租赁 662 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。