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內湖區 麗山街 成交行情

台北市內湖區麗山街在 2024/11 到 2026/10 共有 20 笔买卖成交,中位单价 195,389/㎡(64.6万/坪),比前一年跌 0.4%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价195,389/㎡(64.6万/坪)
近一年涨跌-0.4%和前一年相比
成交笔数20笔 · 24 个月
中位总价2010万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
148,059/㎡–216,962/㎡:14 笔216,962/㎡–285,865/㎡:3 笔285,865/㎡–354,768/㎡:2 笔354,768/㎡–423,671/㎡:0 笔423,671/㎡–492,574/㎡:0 笔492,574/㎡–561,477/㎡:0 笔561,477/㎡–630,380/㎡:0 笔630,380/㎡–699,283/㎡:0 笔699,283/㎡–768,186/㎡:0 笔768,186/㎡–837,089/㎡:1 笔148,059/㎡ 837,089/㎡ 148,059/㎡–216,962/㎡:14 笔216,962/㎡–285,865/㎡:3 笔285,865/㎡–354,768/㎡:2 笔354,768/㎡–423,671/㎡:0 笔423,671/㎡–492,574/㎡:0 笔492,574/㎡–561,477/㎡:0 笔561,477/㎡–630,380/㎡:0 笔630,380/㎡–699,283/㎡:0 笔699,283/㎡–768,186/㎡:0 笔768,186/㎡–837,089/㎡:1 笔148,059/㎡ 837,089/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月內湖區 · 麗山街 351–400 号公寓3 房99.9 ㎡(30.22 坪)463/5 楼192,192/㎡(63.5万/坪)1920万
2026年7月內湖區 · 麗山街 51–100 号住宅大楼2 房158.6 ㎡(47.97 坪)147/14 楼306,955/㎡(101.5万/坪)5168万
2026年7月內湖區 · 麗山街 151–200 号公寓3 房140.4 ㎡(42.46 坪)401/5 楼185,069/㎡(61.2万/坪)2598万
2026年7月內湖區 · 麗山街 351–400 号公寓5 房10.8 ㎡(3.27 坪)472/5 楼121,303/㎡(40.1万/坪)131.3万
2026年7月內湖區 · 麗山街 351–400 号公寓5 房18 ㎡(5.45 坪)472/5 楼121,326/㎡(40.1万/坪)218.8万
2026年4月內湖區 · 麗山街 51–100 号公寓3 房95 ㎡(28.75 坪)481/4 楼110,480/㎡(36.5万/坪)1050万
2026年2月內湖區 · 麗山街 101–150 号住宅大楼2 房110.5 ㎡(33.42 坪)3012/12 楼273,353/㎡(90.4万/坪)3200万
2026年1月內湖區 · 麗山街 301–350 号公寓3 房141.1 ㎡(42.68 坪)442/5 楼175,408/㎡(58万/坪)2475万
2025年12月內湖區 · 麗山街 51–100 号住宅大楼3 房158.6 ㎡(47.97 坪)144/14 楼296,759/㎡(98.1万/坪)5066万
2025年12月內湖區 · 麗山街 1–50 号公寓4 房106.6 ㎡(32.23 坪)454/4 楼166,104/㎡(54.9万/坪)1770万
2025年12月內湖區 · 麗山街 51–100 号公寓5 房98.9 ㎡(29.91 坪)484/4 楼197,189/㎡(65.2万/坪)1950万
2025年12月內湖區 · 麗山街 301–350 号公寓3 房57.4 ㎡(17.37 坪)422/5 楼181,438/㎡(60万/坪)1042万
2025年10月內湖區 · 麗山街 51–100 号公寓3 房100.7 ㎡(30.45 坪)424/5 楼178,820/㎡(59.1万/坪)1800万
2025年8月內湖區 · 麗山街 51–100 号公寓3 房95 ㎡(28.75 坪)473/4 楼176,768/㎡(58.4万/坪)1680万
2025年8月內湖區 · 麗山街 1–50 号公寓3 房53.3 ㎡(16.11 坪)441/4 楼247,794/㎡(81.9万/坪)1320万
2025年7月內湖區 · 麗山街 301–350 号公寓6 房219.3 ㎡(66.34 坪)422/5 楼136,786/㎡(45.2万/坪)3000万
2025年7月內湖區 · 麗山街 51–100 号公寓3 房103.1 ㎡(31.18 坪)474/4 楼194,062/㎡(64.2万/坪)2000万
2025年7月內湖區 · 麗山街 101–150 号住宅大楼2 房114.6 ㎡(34.67 坪)2912/12 楼130,098/㎡(43万/坪)2000万
2025年7月內湖區 · 麗山街 101–150 号住宅大楼2 房114.6 ㎡(34.67 坪)2911/12 楼130,098/㎡(43万/坪)2000万
2025年6月內湖區 · 麗山街 301–350 号公寓3 房127.6 ㎡(38.6 坪)433/5 楼205,705/㎡(68万/坪)2625万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?