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大安區 大安路一段 成交行情

台北市大安區大安路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 69 笔买卖成交,中位单价 341,550/㎡(112.9万/坪),比前一年涨 2.2%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价341,550/㎡(112.9万/坪)
近一年涨跌+2.2%和前一年相比
成交笔数69笔 · 24 个月
中位总价3650万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
30万35万40万2024.112025.112026.10元/㎡30万35万40万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
207,276/㎡–259,910/㎡:7 笔259,910/㎡–312,544/㎡:17 笔312,544/㎡–365,178/㎡:20 笔365,178/㎡–417,812/㎡:8 笔417,812/㎡–470,446/㎡:4 笔470,446/㎡–523,080/㎡:5 笔523,080/㎡–575,714/㎡:5 笔575,714/㎡–628,348/㎡:1 笔628,348/㎡–680,982/㎡:1 笔680,982/㎡–733,616/㎡:1 笔207,276/㎡ 733,616/㎡ 207,276/㎡–259,910/㎡:7 笔259,910/㎡–312,544/㎡:17 笔312,544/㎡–365,178/㎡:20 笔365,178/㎡–417,812/㎡:8 笔417,812/㎡–470,446/㎡:4 笔470,446/㎡–523,080/㎡:5 笔523,080/㎡–575,714/㎡:5 笔575,714/㎡–628,348/㎡:1 笔628,348/㎡–680,982/㎡:1 笔680,982/㎡–733,616/㎡:1 笔207,276/㎡ 733,616/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

52 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上—
  • 11 楼—
  • 10 楼—
  • 9 楼—
  • 8 楼—
  • 7 楼358,234/㎡(118.4万/坪)
  • 6 楼—
  • 5 楼300,347/㎡(99.3万/坪)
  • 4 楼321,428/㎡(106.3万/坪)
  • 3 楼335,246/㎡(110.8万/坪)
  • 2 楼332,620/㎡(110万/坪)
  • 1 楼—
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月大安區 · 大安路一段 51–100 号华厦2 房121.4 ㎡(36.71 坪)536/6 楼317,238/㎡(104.9万/坪)3850万
2026年8月大安區 · 大安路一段 201–250 号住宅大楼1 房34.6 ㎡(10.45 坪)172/12 楼510,706/㎡(168.8万/坪)1765万
2026年8月大安區 · 大安路一段 51–100 号华厦1 房47.1 ㎡(14.25 坪)307/7 楼358,234/㎡(118.4万/坪)1688万
2026年8月大安區 · 大安路一段 1–50 号华厦4 房153.7 ㎡(46.48 坪)464/7 楼285,045/㎡(94.2万/坪)4380万
2026年8月大安區 · 大安路一段 151–200 号华厦1 房30.9 ㎡(9.34 坪)02/9 楼514,582/㎡(170.1万/坪)1588万
2026年8月大安區 · 大安路一段 1–50 号华厦3 房125.4 ㎡(37.95 坪)425/7 楼290,976/㎡(96.2万/坪)3650万
2026年6月大安區 · 大安路一段 1–50 号公寓5.3 ㎡(1.59 坪)—1/4 楼645,161/㎡(213.3万/坪)340万
2026年6月大安區 · 大安路一段 201–250 号住宅大楼1 房38.1 ㎡(11.52 坪)174/12 楼516,942/㎡(170.9万/坪)1968万
2026年6月大安區 · 大安路一段 51–100 号华厦3 房41.6 ㎡(12.57 坪)163/10 楼228,969/㎡(75.7万/坪)1086万
2026年6月大安區 · 大安路一段 201–250 号公寓3 房23.4 ㎡(7.07 坪)—4/4 楼317,793/㎡(105.1万/坪)743万
2026年6月大安區 · 大安路一段 51–100 号华厦1 房50.9 ㎡(15.39 坪)303/7 楼381,364/㎡(126.1万/坪)1940万
2026年6月大安區 · 大安路一段 51–100 号住宅大楼5 房186.6 ㎡(56.44 坪)4812/12 楼321,561/㎡(106.3万/坪)6000万
2026年6月大安區 · 大安路一段 201–250 号公寓4 房114.7 ㎡(34.7 坪)—2/4 楼381,397/㎡(126.1万/坪)4375万
2026年6月大安區 · 大安路一段 1–50 号华厦2 房47.6 ㎡(14.39 坪)462/7 楼342,161/㎡(113.1万/坪)1628万
2026年5月大安區 · 大安路一段 201–250 号住宅大楼141.6 ㎡(42.82 坪)112/12 楼438,366/㎡(144.9万/坪)6988万
2026年5月大安區 · 大安路一段 51–100 号华厦2 房36.4 ㎡(11.02 坪)224/6 楼413,717/㎡(136.8万/坪)1708万
2026年5月大安區 · 大安路一段 1–50 号华厦3 房120.8 ㎡(36.55 坪)495/7 楼301,854/㎡(99.8万/坪)3647万
2026年5月大安區 · 大安路一段 51–100 号住宅大楼4 房143.9 ㎡(43.53 坪)555/11 楼298,839/㎡(98.8万/坪)4300万
2026年5月大安區 · 大安路一段 1–50 号华厦1 房38.8 ㎡(11.73 坪)263/9 楼360,918/㎡(119.3万/坪)1400万
2026年5月大安區 · 大安路一段 1–50 号华厦3 房138 ㎡(41.74 坪)462/7 楼307,993/㎡(101.8万/坪)4250万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?