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東區 光華街 成交行情
台南市東區光華街在 2024/11 到 2026/10 共有 10 笔买卖成交，中位单价 89,138/㎡（29.5万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 13 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 東區 · 光華街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 104.1 ㎡（31.48 坪） | 41 | — | 96,098/㎡（31.8万/坪） | 1000万 |
| 2026年8月 | 東區 · 光華街 201–250 号 | 透天厝 | 6 房 | 122.6 ㎡（37.08 坪） | 48 | — | 97,887/㎡（32.4万/坪） | 1200万 |
| 2026年6月 | 東區 · 光華街 201–250 号 | 华厦 | 3 房 | 171.9 ㎡（52.01 坪） | 1 | 2/5 楼 | 115,170/㎡（38.1万/坪） | 1980万 |
| 2026年6月 | 東區 · 光華街 151–200 号 | 公寓 | 3 房 | 126.4 ㎡（38.23 坪） | 36 | 3/5 楼 | 30,461/㎡（10.1万/坪） | 385万 |
| 2026年4月 | 東區 · 光華街 201–250 号 | 华厦 | 3 房 | 171.9 ㎡（52.01 坪） | 1 | 3/5 楼 | 118,602/㎡（39.2万/坪） | 2039万 |
| 2026年3月 | 東區 · 光華街 201–250 号 | 华厦 | 1 房 | 30.5 ㎡（9.22 坪） | 35 | 2/7 楼 | 65,617/㎡（21.7万/坪） | 200万 |
| 2026年1月 | 東區 · 光華街 201–250 号 | 华厦 | 1 房 | 39.7 ㎡（12 坪） | 35 | 6/7 楼 | 37,821/㎡（12.5万/坪） | 150万 |
| 2026年1月 | 東區 · 光華街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 97.4 ㎡（29.45 坪） | 31 | 8/9 楼 | 82,178/㎡（27.2万/坪） | 800万 |
| 2025年12月 | 東區 · 光華街 151–200 号 | 透天厝 | 5 房 | 92.6 ㎡（28.01 坪） | 57 | — | 37,793/㎡（12.5万/坪） | 350万 |
| 2025年10月 | 東區 · 光華街 201–250 号 | 华厦 | 3 房 | 178 ㎡（53.85 坪） | 1 | 4/5 楼 | 128,083/㎡（42.3万/坪） | 2280万 |
| 2025年2月 | 東區 · 光華街 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 74.3 ㎡（22.48 坪） | 50 | — | 48,446/㎡（16万/坪） | 360万 |
| 2024年12月 | 東區 · 光華街 201–250 号 | 华厦 | 1 房 | 29.8 ㎡（9 坪） | 34 | 3/7 楼 | 64,852/㎡（21.4万/坪） | 193万 |
| 2024年11月 | 東區 · 光華街 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 104.4 ㎡（31.59 坪） | 57 | — | 43,095/㎡（14.2万/坪） | 450万 |