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東區 長榮路二段 成交行情

台南市東區長榮路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 31 笔买卖成交,中位单价 57,234/㎡(18.9万/坪),比前一年涨 3.6%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价57,234/㎡(18.9万/坪)
近一年涨跌+3.6%和前一年相比
成交笔数31笔 · 24 个月
中位总价220万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
40,538/㎡–52,994/㎡:9 笔52,994/㎡–65,450/㎡:9 笔65,450/㎡–77,906/㎡:5 笔77,906/㎡–90,362/㎡:4 笔90,362/㎡–102,818/㎡:1 笔102,818/㎡–115,274/㎡:1 笔115,274/㎡–127,730/㎡:1 笔127,730/㎡–140,186/㎡:0 笔140,186/㎡–152,642/㎡:0 笔152,642/㎡–165,098/㎡:1 笔40,538/㎡ 165,098/㎡ 40,538/㎡–52,994/㎡:9 笔52,994/㎡–65,450/㎡:9 笔65,450/㎡–77,906/㎡:5 笔77,906/㎡–90,362/㎡:4 笔90,362/㎡–102,818/㎡:1 笔102,818/㎡–115,274/㎡:1 笔115,274/㎡–127,730/㎡:1 笔127,730/㎡–140,186/㎡:0 笔140,186/㎡–152,642/㎡:0 笔152,642/㎡–165,098/㎡:1 笔40,538/㎡ 165,098/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

18 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 9 楼—
  • 8 楼—
  • 7 楼—
  • 6 楼—
  • 5 楼58,626/㎡(19.4万/坪)
  • 4 楼—
  • 3 楼—
  • 2 楼—
  • 1 楼—
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月東區 · 長榮路二段 101–150 号透天厝4 房109 ㎡(32.98 坪)53—165,092/㎡(54.6万/坪)1800万
2026年8月東區 · 長榮路二段 1–50 号透天厝4 房94.8 ㎡(28.68 坪)52—73,832/㎡(24.4万/坪)700万
2026年7月東區 · 長榮路二段 1–50 号华厦1 房37.3 ㎡(11.27 坪)352/5 楼56,376/㎡(18.6万/坪)210万
2026年7月東區 · 長榮路二段 101–150 号华厦1 房26.5 ㎡(8.01 坪)376/9 楼80,091/㎡(26.5万/坪)212万
2026年6月東區 · 長榮路二段 1–50 号华厦1 房39.9 ㎡(12.07 坪)354/5 楼54,623/㎡(18.1万/坪)218万
2026年6月東區 · 長榮路二段 1–50 号华厦1 房23.9 ㎡(7.22 坪)365/5 楼67,058/㎡(22.2万/坪)160万
2026年5月東區 · 長榮路二段 1–50 号公寓3 房78.4 ㎡(23.72 坪)392/5 楼70,153/㎡(23.2万/坪)550万
2026年4月東區 · 長榮路二段 1–50 号公寓1 房23.6 ㎡(7.15 坪)361/5 楼52,899/㎡(17.5万/坪)125万
2026年3月東區 · 長榮路二段 1–50 号公寓1 房22.1 ㎡(6.69 坪)362/5 楼49,729/㎡(16.4万/坪)110万
2026年2月東區 · 長榮路二段 101–150 号华厦1 房26.7 ㎡(8.08 坪)369/9 楼78,652/㎡(26万/坪)210万
2026年2月東區 · 長榮路二段 1–50 号公寓1 房22.9 ㎡(6.93 坪)361/5 楼54,585/㎡(18万/坪)125万
2026年2月東區 · 長榮路二段 1–50 号公寓1 房23.6 ㎡(7.15 坪)361/5 楼52,899/㎡(17.5万/坪)125万
2026年1月東區 · 長榮路二段 1–50 号华厦1 房50.6 ㎡(15.29 坪)345/5 楼43,521/㎡(14.4万/坪)220万
2026年1月東區 · 長榮路二段 151–200 号华厦2 房91.5 ㎡(27.68 坪)264/7 楼81,976/㎡(27.1万/坪)750万
2025年12月東區 · 長榮路二段 301–350 号华厦3 房98.2 ㎡(29.7 坪)437/10 楼51,951/㎡(17.2万/坪)510万
2025年12月東區 · 長榮路二段 1–50 号华厦1 房29.9 ㎡(9.03 坪)355/5 楼58,626/㎡(19.4万/坪)175万
2025年11月東區 · 長榮路二段 1–50 号华厦1 房61.6 ㎡(18.62 坪)344/5 楼56,864/㎡(18.8万/坪)350万
2025年11月東區 · 長榮路二段 101–150 号华厦1 房26.5 ㎡(8.01 坪)369/9 楼74,046/㎡(24.5万/坪)196万
2025年11月東區 · 長榮路二段 1–50 号透天厝1 房15.2 ㎡(4.58 坪)58—58,672/㎡(19.4万/坪)88.9万
2025年9月東區 · 長榮路二段 301–350 号华厦3 房117.9 ㎡(35.67 坪)435/10 楼53,422/㎡(17.7万/坪)630万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?