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烏日區 興祥街 成交行情

台中市烏日區興祥街在 2024/11 到 2026/10 共有 14 笔买卖成交,中位单价 78,318/㎡(25.9万/坪),比前一年跌 11.5%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价78,318/㎡(25.9万/坪)
近一年涨跌-11.5%和前一年相比
成交笔数14笔 · 24 个月
中位总价1215万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
63,144/㎡–74,912/㎡:6 笔74,912/㎡–86,680/㎡:3 笔86,680/㎡–98,448/㎡:0 笔98,448/㎡–110,216/㎡:1 笔110,216/㎡–121,984/㎡:1 笔121,984/㎡–133,752/㎡:1 笔133,752/㎡–145,520/㎡:1 笔145,520/㎡–157,288/㎡:0 笔157,288/㎡–169,056/㎡:0 笔169,056/㎡–180,824/㎡:1 笔63,144/㎡ 180,824/㎡ 63,144/㎡–74,912/㎡:6 笔74,912/㎡–86,680/㎡:3 笔86,680/㎡–98,448/㎡:0 笔98,448/㎡–110,216/㎡:1 笔110,216/㎡–121,984/㎡:1 笔121,984/㎡–133,752/㎡:1 笔133,752/㎡–145,520/㎡:1 笔145,520/㎡–157,288/㎡:0 笔157,288/㎡–169,056/㎡:0 笔169,056/㎡–180,824/㎡:1 笔63,144/㎡ 180,824/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年5月烏日區 · 興祥街 51–100 号透天厝3 房111.5 ㎡(33.74 坪)51—119,957/㎡(39.7万/坪)1338万
2026年5月烏日區 · 興祥街 51–100 号透天厝4 房170.6 ㎡(51.61 坪)44—46,888/㎡(15.5万/坪)800万
2026年5月烏日區 · 興祥街 151–200 号透天厝4 房187.3 ㎡(56.67 坪)46—83,805/㎡(27.7万/坪)1570万
2026年4月烏日區 · 興祥街 1–50 号透天厝4 房171.6 ㎡(51.9 坪)45—71,691/㎡(23.7万/坪)1230万
2026年4月烏日區 · 興祥街 151–200 号住宅大楼4 房172.3 ㎡(52.13 坪)284/12 楼69,630/㎡(23万/坪)1200万
2026年3月烏日區 · 興祥街 51–100 号公寓3 房102.9 ㎡(31.14 坪)464/4 楼63,144/㎡(20.9万/坪)650万
2025年10月烏日區 · 興祥街 51–100 号公寓3 房86.2 ㎡(26.07 坪)461/4 楼127,640/㎡(42.2万/坪)1100万
2025年8月烏日區 · 興祥街 51–100 号公寓3 房101.2 ㎡(30.63 坪)461/4 楼80,996/㎡(26.8万/坪)820万
2025年8月烏日區 · 興祥街 1–50 号华厦2 房50.1 ㎡(15.16 坪)131/8 楼180,819/㎡(59.8万/坪)1020万
2025年7月烏日區 · 興祥街 51–100 号透天厝1 房54.6 ㎡(16.52 坪)50—59,341/㎡(19.6万/坪)324万
2025年6月烏日區 · 興祥街 1–50 号华厦4 房168.1 ㎡(50.85 坪)296/7 楼74,360/㎡(24.6万/坪)1250万
2025年5月烏日區 · 興祥街 1–50 号透天厝4 房123.7 ㎡(37.42 坪)40—121,261/㎡(40.1万/坪)1500万
2025年3月烏日區 · 興祥街 51–100 号透天厝4 房114.4 ㎡(34.61 坪)48—139,860/㎡(46.2万/坪)1600万
2025年3月烏日區 · 興祥街 51–100 号华厦4 房190.2 ㎡(57.52 坪)286/7 楼65,738/㎡(21.7万/坪)1250万
2024年12月烏日區 · 興祥街 1–50 号华厦3 房168.1 ㎡(50.85 坪)286/7 楼64,128/㎡(21.2万/坪)1078万
2024年12月烏日區 · 興祥街 51–100 号公寓3 房76.7 ㎡(23.2 坪)454/4 楼75,639/㎡(25万/坪)580万
2024年11月烏日區 · 興祥街 1–50 号华厦3 房113.6 ㎡(34.35 坪)126/8 楼106,365/㎡(35.2万/坪)1275万
2024年11月烏日區 · 興祥街 101–150 号透天厝6 房187.2 ㎡(56.63 坪)36—64,103/㎡(21.2万/坪)1200万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?