台中市 · taichung/wuri

台中市烏日區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 463 笔，月租中位数 2万，一半落在 1.7万–2.4万

住宅大楼

2.1万月租中位数

一半落在 1.8万–2.4万

每坪月租 175/㎡（579/坪）（150/㎡（497/坪）–207/㎡（684/坪））

346 笔

华厦

1.8万月租中位数

一半落在 1.5万–2万

每坪月租 159/㎡（526/坪）（117/㎡（387/坪）–187/㎡（618/坪））

37 笔

公寓

1.5万月租中位数

一半落在 1.3万–1.7万

每坪月租 188/㎡（621/坪）（161/㎡（532/坪）–200/㎡（661/坪））

21 笔

透天厝

1.9万月租中位数

一半落在 1.6万–2.5万

每坪月租 158/㎡（522/坪）（128/㎡（423/坪）–186/㎡（613/坪））

59 笔

另有 13 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率2.1%买卖 261 笔・租赁 346 笔

华厦整户毛投报率2.8%买卖 10 笔・租赁 28 笔

公寓整户毛投报率—买卖 4 笔・租赁 21 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。