交易月	路段	类型	格局	面积	屋龄	楼层	单价	总价
2026年7月	西區 · 美村路一段 251–300 号	住宅大楼	3 房	183.8 ㎡（55.6 坪）	31	5/16 楼	52,958/㎡（17.5万/坪）	1050万
2026年6月	西區 · 美村路一段 601–650 号	透天厝	4 房	97.4 ㎡（29.46 坪）	55	—	293,634/㎡（97.1万/坪）	2860万
2026年6月	西區 · 美村路一段 201–250 号	公寓	3 房	140.2 ㎡（42.41 坪）	45	2/5 楼	84,730/㎡（28万/坪）	1188万
2026年5月	西區 · 美村路一段 251–300 号	公寓	2 房	105.8 ㎡（31.99 坪）	50	1/4 楼	108,747/㎡（35.9万/坪）	1150万
2026年5月	西區 · 美村路一段 701–750 号	公寓	1 房	38.3 ㎡（11.58 坪）	43	2/5 楼	54,859/㎡（18.1万/坪）	210万
2026年5月	西區 · 美村路一段 251–300 号	住宅大楼	3 房	171.5 ㎡（51.88 坪）	30	6/16 楼	74,636/㎡（24.7万/坪）	1280万
2026年4月	西區 · 美村路一段 251–300 号	住宅大楼	2 房	171.5 ㎡（51.88 坪）	30	10/16 楼	79,300/㎡（26.2万/坪）	1360万
2026年4月	西區 · 美村路一段 301–350 号	透天厝	2 房	86.7 ㎡（26.22 坪）	54	—	259,575/㎡（85.8万/坪）	2250万
2026年4月	西區 · 美村路一段 601–650 号	透天厝	5 房	284.2 ㎡（85.98 坪）	50	—	140,726/㎡（46.5万/坪）	4000万
2026年3月	西區 · 美村路一段 1–50 号	住宅大楼	1 房	40.2 ㎡（12.16 坪）	29	8/14 楼	97,512/㎡（32.2万/坪）	392万
2026年3月	西區 · 美村路一段 351–400 号	透天厝	3 房	81.8 ㎡（24.73 坪）	57	—	91,131/㎡（30.1万/坪）	745万
2026年3月	西區 · 美村路一段 251–300 号	住宅大楼	3 房	171.5 ㎡（51.88 坪）	30	5/16 楼	74,927/㎡（24.8万/坪）	1285万
2026年3月	西區 · 美村路一段 1–50 号	住宅大楼	1 房	45.3 ㎡（13.71 坪）	29	7/14 楼	100,397/㎡（33.2万/坪）	455万
2026年2月	西區 · 美村路一段 51–100 号	公寓	1 房	39.1 ㎡（11.81 坪）	37	5/5 楼	66,581/㎡（22万/坪）	260万
2026年2月	西區 · 美村路一段 251–300 号	华厦	3 房	97.1 ㎡（29.36 坪）	43	7/7 楼	82,423/㎡（27.2万/坪）	800万
2026年2月	西區 · 美村路一段 551–600 号	住宅大楼	2 房	95.4 ㎡（28.84 坪）	29	4/14 楼	88,936/㎡（29.4万/坪）	848万
2026年1月	西區 · 美村路一段 51–100 号	公寓	3 房	74.4 ㎡（22.5 坪）	45	4/4 楼	73,551/㎡（24.3万/坪）	547万
2026年1月	西區 · 美村路一段 251–300 号	公寓	3 房	101.9 ㎡（30.82 坪）	49	4/4 楼	52,812/㎡（17.5万/坪）	538万
2026年1月	西區 · 美村路一段 551–600 号	公寓	3 房	108.1 ㎡（32.69 坪）	45	5/5 楼	58,306/㎡（19.3万/坪）	630万
2025年12月	西區 · 美村路一段 801–850 号	住宅大楼	3 房	103.4 ㎡（31.28 坪）	31	1/14 楼	93,617/㎡（30.9万/坪）	968万