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西區 林森路 成交行情
台中市西區林森路在 2024/11 到 2026/10 共有 5 笔买卖成交，中位单价 99,010/㎡（32.7万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 5 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 西區 · 林森路 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 161.6 ㎡（48.88 坪） | 36 | 1/12 楼 | 99,010/㎡（32.7万/坪） | 1600万 |
| 2025年1月 | 西區 · 林森路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 97.1 ㎡（29.38 坪） | — | — | 543,272/㎡（179.6万/坪） | 5276.8万 |
| 2025年1月 | 西區 · 林森路 51–100 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 127.5 ㎡（38.57 坪） | 25 | 11/14 楼 | 79,595/㎡（26.3万/坪） | 1015万 |
| 2025年1月 | 西區 · 林森路 51–100 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 113 ㎡（34.19 坪） | 25 | 11/14 楼 | 76,079/㎡（25.2万/坪） | 860万 |
| 2024年12月 | 西區 · 林森路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 78 ㎡（23.6 坪） | 50 | — | 152,269/㎡（50.3万/坪） | 1188万 |