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外埔區 水美路 成交行情
台中市外埔區水美路在 2024/11 到 2026/10 共有 12 笔买卖成交，中位单价 72,849/㎡（24.1万/坪），比前一年跌 4.8%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 12 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 外埔區 · 水美路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 195.3 ㎡（59.08 坪） | 0 | — | 72,705/㎡（24万/坪） | 1420万 |
| 2026年8月 | 外埔區 · 水美路 151–200 号 | 透天厝 | 2 房 | 138.2 ㎡（41.79 坪） | 46 | — | 15,925/㎡（5.3万/坪） | 220万 |
| 2026年7月 | 外埔區 · 水美路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 159.9 ㎡（48.38 坪） | 0 | — | 70,651/㎡（23.4万/坪） | 1130万 |
| 2026年6月 | 外埔區 · 水美路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 185.2 ㎡（56.03 坪） | 0 | — | 72,886/㎡（24.1万/坪） | 1350万 |
| 2026年3月 | 外埔區 · 水美路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 159.3 ㎡（48.19 坪） | 9 | — | 56,497/㎡（18.7万/坪） | 900万 |
| 2025年10月 | 外埔區 · 水美路 1–50 号 | 透天厝 | 2 房 | 96.4 ㎡（29.15 坪） | 54 | — | 217,933/㎡（72万/坪） | 2100万 |
| 2025年9月 | 外埔區 · 水美路 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 116.2 ㎡（35.14 坪） | 6 | 6/6 楼 | 56,813/㎡（18.8万/坪） | 660万 |
| 2025年8月 | 外埔區 · 水美路 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 115.8 ㎡（35.03 坪） | 1 | 2/8 楼 | 73,402/㎡（24.3万/坪） | 850万 |
| 2025年5月 | 外埔區 · 水美路 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 259.3 ㎡（78.44 坪） | 0 | — | 72,811/㎡（24.1万/坪） | 1888万 |
| 2025年3月 | 外埔區 · 水美路 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 115.8 ㎡（35.03 坪） | 0 | 7/8 楼 | 77,634/㎡（25.7万/坪） | 899万 |
| 2024年11月 | 外埔區 · 水美路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 170.1 ㎡（51.45 坪） | 0 | — | 76,439/㎡（25.3万/坪） | 1300万 |
| 2024年11月 | 外埔區 · 水美路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 185.2 ㎡（56.03 坪） | 0 | — | 74,236/㎡（24.5万/坪） | 1375万 |