台中市 · taichung/waipu

台中市外埔區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 21 笔，月租中位数 1.5万，一半落在 1.1万–2万

住宅大楼

近 12 个月没有成交

华厦

1.4万月租中位数

一半落在 1万–1.6万

每坪月租 92/㎡（304/坪）（81/㎡（266/坪）–141/㎡（464/坪））

只有 7 笔，参考就好

7 笔

公寓

近 12 个月没有成交

透天厝

1.8万月租中位数

一半落在 1.4万–2.3万

每坪月租 122/㎡（403/坪）（93/㎡（306/坪）–143/㎡（472/坪））

14 笔

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

华厦整户毛投报率1.9%买卖 49 笔・租赁 7 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。