台中市 · taichung/taiping
台中市 太平區租金行情
租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30
买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27
两者不同期，不要把租金和房价直接相除。
月租行情
整户出租・住宅合计 912 笔，月租中位数 2万，一半落在 1.5万–2.3万
住宅大楼
2.1万月租中位数
一半落在 1.9万–2.4万每坪月租 175/㎡（579/坪）（152/㎡（502/坪）–202/㎡（668/坪））
496 笔
华厦
1.7万月租中位数
一半落在 1.5万–1.9万每坪月租 160/㎡（529/坪）（131/㎡（433/坪）–181/㎡（598/坪））
155 笔
公寓
1.5万月租中位数
一半落在 1.3万–1.6万每坪月租 163/㎡（539/坪）（139/㎡（460/坪）–186/㎡（613/坪））
95 笔
透天厝
2万月租中位数
一半落在 1.5万–2.5万每坪月租 154/㎡（507/坪）（123/㎡（407/坪）–191/㎡（632/坪））
166 笔
另有 30 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）
独立套房・住宅合计 232 笔，月租中位数 4200，一半落在 4200–5000
住宅大楼
6600月租中位数
一半落在 6225–7350每坪月租 235/㎡（775/坪）（206/㎡（679/坪）–268/㎡（886/坪））
20 笔
华厦
4200月租中位数
一半落在 4200–4500每坪月租 289/㎡（955/坪）（269/㎡（888/坪）–293/㎡（969/坪））
190 笔
公寓
4150月租中位数
一半落在 3550–5175每坪月租 249/㎡（821/坪）（222/㎡（735/坪）–292/㎡（964/坪））
22 笔
透天厝
近 12 个月没有成交
分租套房・住宅合计 42 笔，月租中位数 7250，一半落在 6500–8225
住宅大楼
只有 1 笔，不显示行情
华厦
只有 1 笔，不显示行情
公寓
近 12 个月没有成交
透天厝
7000月租中位数
一半落在 6500–8000每坪月租 361/㎡（1,193/坪）（332/㎡（1,096/坪）–406/㎡（1,343/坪））
40 笔
分租雅房：近 12 个月没有住宅成交
住宅大楼
近 12 个月没有成交
华厦
近 12 个月没有成交
公寓
近 12 个月没有成交
透天厝
近 12 个月没有成交
分层出租・住宅合计 14 笔，月租中位数 1.4万，一半落在 1.1万–2.1万
住宅大楼
只有 1 笔，不显示行情
华厦
只有 2 笔，不显示行情
公寓
近 12 个月没有成交
透天厝
1.2万月租中位数
一半落在 1.2万–1.9万每坪月租 138/㎡（456/坪）（119/㎡（393/坪）–185/㎡（612/坪））
11 笔
月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。 实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。
买来出租划算吗
住宅大楼整户毛投报率3.0%买卖 55 笔・租赁 264 笔
华厦整户毛投报率2.3%买卖 99 笔・租赁 146 笔
公寓整户毛投报率3.2%买卖 31 笔・租赁 95 笔
毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。