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神岡區 中山路 成交行情

台中市神岡區中山路在 2024/11 到 2026/10 共有 34 笔买卖成交,中位单价 83,164/㎡(27.5万/坪),比前一年涨 10.3%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价83,164/㎡(27.5万/坪)
近一年涨跌+10.3%和前一年相比
成交笔数34笔 · 24 个月
中位总价1490万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
28,925/㎡–84,021/㎡:18 笔84,021/㎡–139,117/㎡:13 笔139,117/㎡–194,213/㎡:1 笔194,213/㎡–249,309/㎡:0 笔249,309/㎡–304,405/㎡:0 笔304,405/㎡–359,501/㎡:1 笔359,501/㎡–414,597/㎡:0 笔414,597/㎡–469,693/㎡:0 笔469,693/㎡–524,789/㎡:0 笔524,789/㎡–579,885/㎡:1 笔28,925/㎡ 579,885/㎡ 28,925/㎡–84,021/㎡:18 笔84,021/㎡–139,117/㎡:13 笔139,117/㎡–194,213/㎡:1 笔194,213/㎡–249,309/㎡:0 笔249,309/㎡–304,405/㎡:0 笔304,405/㎡–359,501/㎡:1 笔359,501/㎡–414,597/㎡:0 笔414,597/㎡–469,693/㎡:0 笔469,693/㎡–524,789/㎡:0 笔524,789/㎡–579,885/㎡:1 笔28,925/㎡ 579,885/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月神岡區 · 中山路 651–700 号透天厝4 房186.1 ㎡(56.3 坪)7—96,180/㎡(31.8万/坪)1790万
2026年8月神岡區 · 中山路 1301–1350 号透天厝3 房112.5 ㎡(34.03 坪)48—78,222/㎡(25.9万/坪)880万
2026年8月神岡區 · 中山路 201–250 号透天厝164.2 ㎡(49.68 坪)42—28,925/㎡(9.6万/坪)475万
2026年8月神岡區 · 中山路 1151–1200 号透天厝6 房180.9 ㎡(54.72 坪)60—88,447/㎡(29.2万/坪)1600万
2026年8月神岡區 · 中山路 201–250 号透天厝7 房344.9 ㎡(104.33 坪)24—579,878/㎡(191.7万/坪)2亿
2026年7月神岡區 · 中山路 451–500 号透天厝2 房48.2 ㎡(14.58 坪)——80,515/㎡(26.6万/坪)388万
2026年7月神岡區 · 中山路 201–250 号透天厝3 房116.2 ㎡(35.15 坪)51—79,604/㎡(26.3万/坪)925万
2026年7月神岡區 · 中山路 1101–1150 号透天厝3 房117.2 ㎡(35.45 坪)33—101,374/㎡(33.5万/坪)1188万
2026年7月神岡區 · 中山路 201–250 号透天厝3 房113.4 ㎡(34.3 坪)51—79,806/㎡(26.4万/坪)905万
2026年6月神岡區 · 中山路 651–700 号透天厝4 房181.4 ㎡(54.88 坪)6—105,109/㎡(34.7万/坪)1907万
2026年5月神岡區 · 中山路 801–850 号透天厝5 房164.8 ㎡(49.85 坪)52—23,061/㎡(7.6万/坪)380万
2026年5月神岡區 · 中山路 1001–1050 号透天厝705.9 ㎡(213.53 坪)42—117,772/㎡(38.9万/坪)8313.1万
2026年4月神岡區 · 中山路 1201–1250 号透天厝5 房125 ㎡(37.8 坪)33—118,447/㎡(39.2万/坪)1480万
2026年4月神岡區 · 中山路 601–650 号透天厝4 房172.2 ㎡(52.1 坪)10—92,788/㎡(30.7万/坪)1598万
2026年3月神岡區 · 中山路 451–500 号透天厝4 房93.5 ㎡(28.3 坪)52—58,798/㎡(19.4万/坪)550万
2026年3月神岡區 · 中山路 1701–1750 号透天厝3 房90.1 ㎡(27.24 坪)48—58,850/㎡(19.5万/坪)530万
2026年3月神岡區 · 中山路 651–700 号透天厝4 房232.5 ㎡(70.34 坪)0—103,217/㎡(34.1万/坪)2400万
2026年1月神岡區 · 中山路 751–800 号透天厝4 房137.8 ㎡(41.68 坪)39—69,676/㎡(23万/坪)960万
2026年1月神岡區 · 中山路 851–900 号透天厝6 房107.5 ㎡(32.52 坪)32—65,104/㎡(21.5万/坪)700万
2026年1月神岡區 · 中山路 651–700 号透天厝4 房91.2 ㎡(27.58 坪)34—71,303/㎡(23.6万/坪)650万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?