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神岡區 豐洲路 成交行情

台中市神岡區豐洲路在 2024/11 到 2026/10 共有 15 笔买卖成交,中位单价 94,470/㎡(31.2万/坪),比前一年涨 56.6%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价94,470/㎡(31.2万/坪)
近一年涨跌+56.6%和前一年相比
成交笔数15笔 · 24 个月
中位总价1298万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
57,000/㎡–77,784/㎡:6 笔77,784/㎡–98,568/㎡:2 笔98,568/㎡–119,352/㎡:1 笔119,352/㎡–140,136/㎡:1 笔140,136/㎡–160,920/㎡:0 笔160,920/㎡–181,704/㎡:1 笔181,704/㎡–202,488/㎡:2 笔202,488/㎡–223,272/㎡:0 笔223,272/㎡–244,056/㎡:1 笔244,056/㎡–264,840/㎡:1 笔57,000/㎡ 264,840/㎡ 57,000/㎡–77,784/㎡:6 笔77,784/㎡–98,568/㎡:2 笔98,568/㎡–119,352/㎡:1 笔119,352/㎡–140,136/㎡:1 笔140,136/㎡–160,920/㎡:0 笔160,920/㎡–181,704/㎡:1 笔181,704/㎡–202,488/㎡:2 笔202,488/㎡–223,272/㎡:0 笔223,272/㎡–244,056/㎡:1 笔244,056/㎡–264,840/㎡:1 笔57,000/㎡ 264,840/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年5月神岡區 · 豐洲路 301–350 号透天厝5 房179 ㎡(54.16 坪)15—88,253/㎡(29.2万/坪)1580万
2026年5月神岡區 · 豐洲路 901–950 号透天厝90 ㎡(27.22 坪)28—183,333/㎡(60.6万/坪)1650万
2026年4月神岡區 · 豐洲路 101–150 号透天厝7 房128.5 ㎡(38.88 坪)45—184,767/㎡(61.1万/坪)2375万
2026年4月神岡區 · 豐洲路 101–150 号透天厝5 房81.8 ㎡(24.73 坪)45—125,367/㎡(41.4万/坪)1025万
2026年1月神岡區 · 豐洲路 101–150 号透天厝3 房118.2 ㎡(35.75 坪)45—109,823/㎡(36.3万/坪)1298万
2025年12月神岡區 · 豐洲路 101–150 号透天厝5 房130.2 ㎡(39.39 坪)45—94,470/㎡(31.2万/坪)1230万
2025年11月神岡區 · 豐洲路 1001–1050 号透天厝4 房170.9 ㎡(51.69 坪)32—35,116/㎡(11.6万/坪)600万
2025年10月神岡區 · 豐洲路 501–550 号透天厝3 房138 ㎡(41.75 坪)——65,217/㎡(21.6万/坪)900万
2025年8月神岡區 · 豐洲路 101–150 号透天厝4 房103.7 ㎡(31.36 坪)48—62,705/㎡(20.7万/坪)650万
2025年8月神岡區 · 豐洲路 251–300 号透天厝5 房188 ㎡(56.88 坪)48—73,393/㎡(24.3万/坪)1380万
2025年7月神岡區 · 豐洲路 651–700 号透天厝203 ㎡(61.41 坪)28—241,379/㎡(79.8万/坪)4900万
2025年6月神岡區 · 豐洲路 1001–1050 号透天厝5 房170.9 ㎡(51.69 坪)32—33,946/㎡(11.2万/坪)580万
2025年6月神岡區 · 豐洲路 201–250 号透天厝5 房81.4 ㎡(24.61 坪)40—36,869/㎡(12.2万/坪)300万
2025年5月神岡區 · 豐洲路 301–350 号透天厝5 房240.4 ㎡(72.72 坪)10—177,212/㎡(58.6万/坪)4260万
2025年4月神岡區 · 豐洲路 201–250 号公寓3 房109.7 ㎡(33.17 坪)323/5 楼68,399/㎡(22.6万/坪)750万
2025年3月神岡區 · 豐洲路 201–250 号公寓3 房109.7 ㎡(33.17 坪)323/5 楼57,000/㎡(18.8万/坪)625万
2025年2月神岡區 · 豐洲路 301–350 号透天厝3 房119.9 ㎡(36.26 坪)35—75,088/㎡(24.8万/坪)900万
2025年2月神岡區 · 豐洲路 601–650 号透天厝4 房94.4 ㎡(28.56 坪)47—76,801/㎡(25.4万/坪)725万
2024年12月神岡區 · 豐洲路 101–150 号透天厝2 房56.6 ㎡(17.13 坪)31—264,831/㎡(87.5万/坪)1500万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?