taichung/north/shan-w-rd-2
北區 山西路二段 成交行情
台中市北區山西路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 17 笔买卖成交，中位单价 84,828/㎡（28万/坪），比前一年涨 54.3%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 18 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 175.8 ㎡（53.17 坪） | 41 | — | 133,690/㎡（44.2万/坪） | 2350万 |
| 2026年5月 | 北區 · 山西路二段 151–200 号 | 华厦 | 4 房 | 161.1 ㎡（48.72 坪） | 31 | 5/7 楼 | 68,178/㎡（22.5万/坪） | 1098万 |
| 2026年4月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 32.8 ㎡（9.92 坪） | 31 | 7/7 楼 | 76,243/㎡（25.2万/坪） | 250万 |
| 2026年4月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 99.5 ㎡（30.11 坪） | 42 | — | 179,325/㎡（59.3万/坪） | 1785万 |
| 2026年4月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 99.5 ㎡（30.11 坪） | 42 | — | 143,661/㎡（47.5万/坪） | 1430万 |
| 2026年2月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 84.8 ㎡（25.66 坪） | 41 | — | 141,443/㎡（46.8万/坪） | 1200万 |
| 2026年1月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 29 ㎡（8.77 坪） | 31 | 7/7 楼 | 84,828/㎡（28万/坪） | 246万 |
| 2025年12月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 153.8 ㎡（46.52 坪） | 41 | — | 126,146/㎡（41.7万/坪） | 1940万 |
| 2025年11月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 96.1 ㎡（29.06 坪） | 41 | 4/5 楼 | 64,543/㎡（21.3万/坪） | 620万 |
| 2025年10月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 104.6 ㎡（31.63 坪） | 41 | 5/5 楼 | 47,824/㎡（15.8万/坪） | 500万 |
| 2025年9月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 99.5 ㎡（30.11 坪） | 41 | — | 145,670/㎡（48.2万/坪） | 1450万 |
| 2025年7月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 98.2 ㎡（29.7 坪） | 41 | 1/5 楼 | 120,175/㎡（39.7万/坪） | 1180万 |
| 2025年7月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 96.1 ㎡（29.06 坪） | 41 | 5/5 楼 | 73,912/㎡（24.4万/坪） | 710万 |
| 2025年4月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 29.4 ㎡（8.88 坪） | 30 | 3/7 楼 | 86,542/㎡（28.6万/坪） | 254万 |
| 2025年2月 | 北區 · 山西路二段 151–200 号 | 华厦 | 4 房 | 161.1 ㎡（48.72 坪） | 30 | 5/7 楼 | 68,302/㎡（22.6万/坪） | 1100万 |
| 2025年1月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 42.1 ㎡（12.72 坪） | 40 | — | 58,012/㎡（19.2万/坪） | 244万 |
| 2024年11月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 29.4 ㎡（8.88 坪） | 30 | 5/7 楼 | 81,772/㎡（27万/坪） | 240万 |
| 2024年11月 | 北區 · 山西路二段 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 29.4 ㎡（8.88 坪） | 30 | 6/7 楼 | 81,772/㎡（27万/坪） | 240万 |