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龍井區 竹師路二段 成交行情

台中市龍井區竹師路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 40 笔买卖成交,中位单价 94,772/㎡(31.3万/坪),比前一年跌 0.9%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价94,772/㎡(31.3万/坪)
近一年涨跌-0.9%和前一年相比
成交笔数40笔 · 24 个月
中位总价984万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
9.4万9.45万9.5万9.55万9.6万2024.112025.112026.10元/㎡9.4万9.45万9.5万9.55万9.6万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
38,203/㎡–44,786/㎡:2 笔44,786/㎡–51,369/㎡:3 笔51,369/㎡–57,952/㎡:3 笔57,952/㎡–64,535/㎡:2 笔64,535/㎡–71,118/㎡:2 笔71,118/㎡–77,701/㎡:0 笔77,701/㎡–84,284/㎡:0 笔84,284/㎡–90,867/㎡:4 笔90,867/㎡–97,450/㎡:13 笔97,450/㎡–104,033/㎡:11 笔38,203/㎡ 104,033/㎡ 38,203/㎡–44,786/㎡:2 笔44,786/㎡–51,369/㎡:3 笔51,369/㎡–57,952/㎡:3 笔57,952/㎡–64,535/㎡:2 笔64,535/㎡–71,118/㎡:2 笔71,118/㎡–77,701/㎡:0 笔77,701/㎡–84,284/㎡:0 笔84,284/㎡–90,867/㎡:4 笔90,867/㎡–97,450/㎡:13 笔97,450/㎡–104,033/㎡:11 笔38,203/㎡ 104,033/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

38 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上—
  • 11 楼—
  • 10 楼97,196/㎡(32.1万/坪)
  • 9 楼96,022/㎡(31.7万/坪)
  • 8 楼—
  • 7 楼—
  • 6 楼—
  • 5 楼—
  • 4 楼—
  • 3 楼58,525/㎡(19.3万/坪)
  • 2 楼—
  • 1 楼—
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号住宅大楼2 房89.4 ㎡(27.03 坪)01/12 楼103,290/㎡(34.1万/坪)1088万
2026年7月龍井區 · 竹師路二段 51–100 号住宅大楼3 房138.7 ㎡(41.95 坪)59/11 楼57,671/㎡(19.1万/坪)930万
2026年6月龍井區 · 竹師路二段 51–100 号华厦2 房81.1 ㎡(24.54 坪)08/8 楼62,673/㎡(20.7万/坪)587万
2026年6月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号住宅大楼2 房86.2 ㎡(26.07 坪)09/12 楼103,272/㎡(34.1万/坪)890万
2026年6月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号住宅大楼3 房94.2 ㎡(28.5 坪)04/12 楼93,206/㎡(30.8万/坪)1038万
2026年6月龍井區 · 竹師路二段 51–100 号华厦3 房110.3 ㎡(33.37 坪)03/7 楼65,283/㎡(21.6万/坪)802万
2026年5月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号住宅大楼2 房86.2 ㎡(26.07 坪)010/12 楼96,310/㎡(31.8万/坪)900万
2026年4月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号住宅大楼3 房89.7 ㎡(27.13 坪)010/12 楼94,213/㎡(31.1万/坪)990万
2026年4月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号住宅大楼3 房111.6 ㎡(33.77 坪)010/12 楼97,196/㎡(32.1万/坪)1250万
2026年4月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号住宅大楼3 房95.7 ㎡(28.93 坪)011/12 楼104,025/㎡(34.4万/坪)1150万
2026年1月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号住宅大楼3 房94.2 ㎡(28.5 坪)06/12 楼98,726/㎡(32.6万/坪)1095万
2025年12月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号住宅大楼3 房111.6 ㎡(33.77 坪)09/12 楼90,030/㎡(29.8万/坪)1160万
2025年11月龍井區 · 竹師路二段 51–100 号住宅大楼2 房103.5 ㎡(31.31 坪)53/12 楼58,525/㎡(19.3万/坪)738万
2025年10月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号住宅大楼3 房94.2 ㎡(28.5 坪)05/12 楼97,771/㎡(32.3万/坪)1086万
2025年9月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号住宅大楼3 房89.9 ㎡(27.19 坪)010/12 楼101,780/㎡(33.6万/坪)1060万
2025年9月龍井區 · 竹師路二段 1–50 号透天厝3 房114.2 ㎡(34.54 坪)34—67,431/㎡(22.3万/坪)770万
2025年9月龍井區 · 竹師路二段 1–50 号华厦3 房110.6 ㎡(33.45 坪)286/7 楼47,929/㎡(15.8万/坪)530万
2025年8月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号透天厝6 房228.2 ㎡(69.02 坪)2—26,734/㎡(8.8万/坪)610万
2025年7月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号住宅大楼2 房89.4 ㎡(27.03 坪)011/12 楼96,251/㎡(31.8万/坪)1015万
2025年5月龍井區 · 竹師路二段 101–150 号住宅大楼3 房111.6 ㎡(33.77 坪)09/12 楼101,317/㎡(33.5万/坪)1296万
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