台中市 · taichung/east

台中市東區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 484 笔，月租中位数 1.9万，一半落在 1.5万–2.4万

住宅大楼

2.2万月租中位数

一半落在 1.8万–2.5万

每坪月租 172/㎡（569/坪）（143/㎡（474/坪）–209/㎡（691/坪））

250 笔

华厦

1.7万月租中位数

一半落在 1.4万–2万

每坪月租 162/㎡（536/坪）（140/㎡（461/坪）–199/㎡（656/坪））

115 笔

公寓

1.5万月租中位数

一半落在 1.3万–1.7万

每坪月租 166/㎡（549/坪）（143/㎡（473/坪）–198/㎡（655/坪））

73 笔

透天厝

2万月租中位数

一半落在 1.5万–2.8万

每坪月租 184/㎡（607/坪）（124/㎡（411/坪）–235/㎡（778/坪））

46 笔

另有 18 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率2.6%买卖 49 笔・租赁 156 笔

华厦整户毛投报率2.4%买卖 26 笔・租赁 98 笔

公寓整户毛投报率3.2%买卖 26 笔・租赁 72 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。