台中市 · taichung/dongshi

台中市東勢區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 27 笔，月租中位数 1.5万，一半落在 1.4万–1.7万

住宅大楼

1.5万月租中位数

一半落在 1.5万–1.7万

每坪月租 131/㎡（433/坪）（117/㎡（387/坪）–146/㎡（483/坪））

11 笔

华厦

1.6万月租中位数

一半落在 1.5万–1.7万

每坪月租 133/㎡（440/坪）（110/㎡（364/坪）–174/㎡（575/坪））

只有 5 笔，参考就好

5 笔

公寓

近 12 个月没有成交

透天厝

1.4万月租中位数

一半落在 1.2万–1.7万

每坪月租 117/㎡（387/坪）（105/㎡（345/坪）–126/㎡（417/坪））

11 笔

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率2.1%买卖 13 笔・租赁 11 笔

华厦整户毛投报率2.9%买卖 18 笔・租赁 5 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。