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北屯區 文昌二街 成交行情
台中市北屯區文昌二街在 2024/11 到 2026/10 共有 21 笔买卖成交，中位单价 327,287/㎡（108.2万/坪），比前一年跌 64.6%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 21 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 北屯區 · 文昌二街 101–150 号 | 公寓 | 4 房 | 78.7 ㎡（23.8 坪） | 44 | 3/5 楼 | 116,294/㎡（38.4万/坪） | 915万 |
| 2026年6月 | 北屯區 · 文昌二街 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 141.3 ㎡（42.74 坪） | 41 | — | 97,665/㎡（32.3万/坪） | 1380万 |
| 2026年5月 | 北屯區 · 文昌二街 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 131.8 ㎡（39.87 坪） | 29 | 12/12 楼 | 47,037/㎡（15.5万/坪） | 620万 |
| 2026年2月 | 北屯區 · 文昌二街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 142.5 ㎡（43.12 坪） | 41 | — | 350,803/㎡（116万/坪） | 5000万 |
| 2026年2月 | 北屯區 · 文昌二街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 142.9 ㎡（43.22 坪） | 41 | — | 349,993/㎡（115.7万/坪） | 5000万 |
| 2025年10月 | 北屯區 · 文昌二街 151–200 号 | 透天厝 | 5 房 | 112.7 ㎡（34.08 坪） | 40 | — | 150,897/㎡（49.9万/坪） | 1700万 |
| 2025年10月 | 北屯區 · 文昌二街 151–200 号 | 透天厝 | 5 房 | 141.2 ㎡（42.71 坪） | 40 | — | 323,946/㎡（107.1万/坪） | 4573.8万 |
| 2025年10月 | 北屯區 · 文昌二街 151–200 号 | 透天厝 | 5 房 | 144.7 ㎡（43.78 坪） | 40 | — | 327,287/㎡（108.2万/坪） | 4737.2万 |
| 2025年10月 | 北屯區 · 文昌二街 151–200 号 | 透天厝 | 5 房 | 141.2 ㎡（42.71 坪） | 40 | — | 323,946/㎡（107.1万/坪） | 4573.8万 |
| 2025年8月 | 北屯區 · 文昌二街 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 144.4 ㎡（43.68 坪） | 40 | — | 328,925/㎡（108.7万/坪） | 4750万 |
| 2025年6月 | 北屯區 · 文昌二街 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 152.3 ㎡（46.07 坪） | 28 | 3/12 楼 | 94,288/㎡（31.2万/坪） | 1436万 |
| 2025年3月 | 北屯區 · 文昌二街 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 82.1 ㎡（24.83 坪） | 36 | 4/5 楼 | 86,501/㎡（28.6万/坪） | 710万 |
| 2025年3月 | 北屯區 · 文昌二街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 122.5 ㎡（37.04 坪） | 40 | — | 450,759/㎡（149万/坪） | 5520万 |
| 2025年3月 | 北屯區 · 文昌二街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 142.9 ㎡（43.22 坪） | 40 | — | 496,011/㎡（164万/坪） | 7087万 |
| 2025年3月 | 北屯區 · 文昌二街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 181.2 ㎡（54.83 坪） | 40 | — | 391,415/㎡（129.4万/坪） | 7094万 |
| 2025年3月 | 北屯區 · 文昌二街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 130.9 ㎡（39.6 坪） | 40 | — | 467,038/㎡（154.4万/坪） | 6114万 |
| 2025年3月 | 北屯區 · 文昌二街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 138.7 ㎡（41.94 坪） | 40 | — | 426,037/㎡（140.8万/坪） | 5907万 |
| 2025年3月 | 北屯區 · 文昌二街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 144.7 ㎡（43.77 坪） | 40 | — | 513,235/㎡（169.7万/坪） | 7426万 |
| 2025年3月 | 北屯區 · 文昌二街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 163.2 ㎡（49.38 坪） | 40 | — | 429,578/㎡（142万/坪） | 7012万 |
| 2025年2月 | 北屯區 · 文昌二街 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 101.9 ㎡（30.81 坪） | 36 | 5/5 楼 | 68,525/㎡（22.7万/坪） | 698万 |